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揭府函〔2024〕94号

揭西县人民政府，市自然资源局:

　　《揭西县人民政府关于提请市人民政府对<揭西县棉湖镇国土空间总体规划（2021-2035年）>进行审批的请示》（揭西县府报〔2024〕14号）收悉。现批复如下:

　　一、原则同意《揭西县棉湖镇国土空间总体规划（2021-2035年）》（以下简称《规划》）

　　《规划》是棉湖镇空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，请认真组织实施。《规划》实施要坚持以皇冠体育平台,皇冠体育app新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神，深入贯彻皇冠体育平台,皇冠体育app总书记对广东系列重要讲话、重要指示精神，围绕高质量发展首要任务和构建新发展格局战略任务，支撑棉湖镇建设成为广东省历史文化名城、电线电缆专业镇，揭西县域副中心。

　　二、严守国土空间安全底线

　　到2035年，棉湖镇耕地保有量不低于6.53平方公里（0.98万亩），其中永久基本农田保护面积不低于6.11平方公里（0.92万亩）；城镇开发边界面积控制在8.47平方公里（1.27万亩）以内。用水总量不超过上级下达规模。落实蓝线、黄线、历史文化保护线、绿线等底线，并纳入国土空间规划“一张图”严格实施空间管控。

　　三、优化国土空间开发保护格局

　　以“三区三线”为基础，落实主体功能区战略，统筹优化农业、生态、城镇等功能空间，统筹全域国土空间保护、开发、利用、修复、治理，以生态保护为前提，以镇区为发展中心，以棉湖大道为依托，构建“一轴、四核、四组团、多中心”的国土空间开发保护总体格局。依托美丽圩镇创建范围，完善道路交通、公共服务设施与市政设施，构建沿东环线形成城镇综合发展轴，串联棉湖镇核心区域；分别打造以商业服务功能为主的综合服务核心、以创意产业功能为主的产业服务核心、以历史文化功能为主的历史文化核心、以生活服务功能为主的生活服务核心；发展东部山水休闲与生态产业片、北部创意展贸服务片、中部综合服务与文化旅游核心片、南部品质生活与配套片四大片区，共同构筑形成完善的乡村服务网络，促进棉湖镇扩容提质。

　　四、支撑镇域高质量发展

　　优化镇域产业布局，规划以现代服务、创意展贸、文化旅游三大产业作为镇域经济支撑，做精做优现代农业、做大做强传统工业、加快发展第三产业，推动一二三产业融合发展。坚持以人为核心，统筹生产、生活、生态空间需要，促进镇域产业配套设施提质增效、市政公用设施提档升级、公共服务设施提标扩面、环境基础设施提级扩能，提升棉湖作为“百千万工程”典型镇联城带村节点功能作用。推进社区生活圈建设，强化城市设计对空间和风貌引导，推动能级和品质双提升，更好满足外来就业人群安家需求和全镇居民生产生活需要。

　　五、稳步推进镇村规划建设

　　发挥《规划》对镇村建设的引领作用，并加强与全域土地综合整治、低效用地再开发、建设用地增减挂钩、农村集体经营性建设用地入市等政策工具和手段相结合。结合实际管理需要编制村庄规划，对暂不编制的实行通则式规划管理，加强管控底线、农民建房、设施配套、乡村振兴、全域土地综合整治等方面内容引导，强化宅基地、乡村产业、公共服务与基础设施项目用地保障，实现乡村地区空间规划管理全覆盖，作为实施国土空间用途管制、核发乡村建设规划许可依据。建设美丽圩镇，修复田园生态景观，改善农村人居环境，分类推进宜居宜业和美乡村建设，支撑乡村振兴发展。

　　六、加强历史文化保护传承和城乡特色风貌塑造

　　加强历史文化保护传承，落实历史文化名城、历史文化街区、文物保护单位、历史建筑、古树名木等的保护要求，防止大拆大建破坏各类历史文化遗存本体及周边环境。强化景观风貌引导，以揭西（棉湖）历史文化名城为核心，构建榕江和云湖水系景观廊道，打造乡野田园风貌区、山林生态风貌区和城镇建设风貌区，塑造特色景观节点，形成具有棉湖文化特色、山水互融、城乡共融的城乡风貌。

　　七、夯实基础设施保障

　　做好轨道、高速公路等重大区域交通设施的空间预留管控，构建复合高效的综合交通网络。统筹保障水、电、气、通信、垃圾处理等各类市政基础设施，确保城市生命线稳定运行。高度重视城市公共安全，做好城市安全风险防控，加强人防、消防设施规划建设和重大危险品管控，增强抵御灾害事故和处置突发事件能力，提高城市安全韧性。

　　八、提升自然资源保护利用水平

　　以资源环境承载力为约束，合理控制国土开发强度，全面提升资源节约集约利用水平。坚持保护优先、自然恢复为主，统筹山水林田湖草自然资源保护利用与修复，系统推进鲤鱼沟水库、榕江南河与云湖水系等重点水系管控治理，加强鲤鱼沟水库及周边山林地区保护修复和利用，强化湿地生态修复与地质灾害防治。科学推进造林绿化工作，建设“绿美棉湖”。

　　九、做好《规划》实施管理和组织保障

　　棉湖镇人民政府要坚决贯彻党中央“多规合一”改革精神，坚持一张蓝图干到底，切实维护好规划的严肃性和权威性。任何部门和个人不得随意修改、违规变更《规划》。要加强组织领导，明确责任分工，健全工作机制，完善政策措施，做好《规划》印发和公开，科学编制下层级详细规划。市自然资源局、揭西县人民政府要会同有关方面根据职责分工，密切协调配合，加强对《规划》实施的指导、监督和评估。《规划》实施中的重大事项要及时请示报告。

　　《规划》相关指标数据以经省自然资源厅审查备案的镇级总规数据库关键图层数据为准。

　　皇冠体育平台,皇冠体育app市人民政府

　　2024年10月20日