一书三方案（揭东区2021年度第一批次）
来源：本网
发布时间：2021-12-29 09:05
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建设用地项目呈报材料
“一书三方案”
编制机关 （公章）： 皇冠体育平台,皇冠体育app市自然资源局揭东分局
主要负责人（签字）：
编 制 时 间： 年 月 日
中华人民共和国国土资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
申请用地单位 | 揭东区人民政府 |
建设用地项目名称 | 皇冠体育平台,皇冠体育app市揭东区2021年度第一批次城镇建设用地 |
申请用地总面积 | 11.8975 | 新增建设用地面积 | 11.4194 |
土 地 利 用 现 状 | 权属 地 类 | 合 计 | 其 中 |
国有土地 | 集体土地 |
总计 | 11.8975 |
| 11.8975 |
（一）农用地 | 2.4043 |
| 2.4043 |
其 中 | 耕地 | 0.6131 |
| 0.6131 |
其中：基本农田 |
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林地 | 1.0868 |
| 1.0868 |
园地 | 0.2786 |
| 0.2786 |
养殖水面 | 0.4258 |
| 0.4258 |
其他农用地 （不含养殖水面） |
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（二）建设用地 | 0.4781 |
| 0.4781 |
（三）未利用地 | 9.0151 |
| 9.0151 |
分批次城市\镇建设用地 | 拟开发地块名称 | 地块编号 | 用地面积 | 开发用途 |
揭东区云路镇洪住村鸿聚经济联合社（云路宝山石场南侧）地段 | 20210001 | 11.8975 | 特殊用地 |
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续一：
县（市、区）人民政府审核意见 | （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
市（地、州）人 民 政 府 土 地 行 政 主 管 部 门 审 查 意 见 | （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
市（地、州） 人 民 政 府 审 核 意 见 | （公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
备 注 |
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制表人： 李隆基
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
地 类 | 转 用 面 积 | 其 中 |
国有土地 | 集体土地 |
农 用 地 | 2.4043 |
| 2.4043 |
其中：耕地 （含带K地类） | 0.6131 |
| 0.6131 |
土 地 利 用 总 体 规 划 |
符 合 规 划 | 需 调 整 规 划 |
规划级别 | 国 家 级 |
| 规划级别 | 国 家 级 |
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省 级 |
| 省 级 |
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市 级 |
| 市 级 |
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县 级 |
| 县 级 |
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乡 级 | 符合 | 乡 级 |
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农 用 地 转 用 计 划 |
拟使用年度计划指标 | 本项目拟使用计划指标 |
本年度计划指标 | 结转计划指标 | 农用地 | 其中：耕地 |
2.4043 |
| 2.4043 | 0.6131 |
该批次用地为劳教监狱项目，涉及新增建设用地11.4194公顷、农用地转用2.4043公顷（耕地0.6131公顷）需转为建设用地，按规定申请使用劳教监狱民生项目计划指标（新增建设用地指标11.4194公顷、农转用指标2.4043公顷、耕地指标0.6131公顷）。 |
填表人： 李隆基
三、补充耕地方案
计量单位：公顷、公斤、万元
占用耕地面积 | 0.6131 |
含25度以上坡耕地 |
| 其他情况需补充耕地面积 |
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补充耕地义务单位 | 揭东区人民政府 |
补充耕地责任单位 | 揭东区人民政府 |
补充耕地费用情况 | 义务单位缴纳耕开垦费总额 |
| 平均缴费标准 |
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实际补充 耕地总费用 | 165.5370 | 平均缴费标准 | 270 |
补充耕地确认信息编号 | 440000202106364767 |
补充耕地情况 |
| 需补充情况 | 已补充情况 |
补充耕地数量 | 0.6131 | 0.6131 |
补充水田规模 | 0 | 0 |
补充标准粮食产能 | 11035.8 | 11035.8 |
承诺补充耕地情况 |
承诺补充耕地面积 | 挂钩的土地整治项目备案号 | 挂钩补充耕地数量 | 所在县（市、区） | 完成时限 |
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承诺补充水田规模 | 挂钩的土地整治项目备案号 | 挂钩水田规模 | 所在县（市、区） | 完成时限 |
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承诺补充标准粮食产能 | 挂钩的土地整治项目备案号 | 挂钩标准粮食产能 | 所在县（市、区） | 完成时限 |
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四、征收土地方案（汇总）
计量单位：公顷、万元、人
被征收土地 涉及的权属单位 | 乡（镇） | 云路镇 |
社（村） | 洪住村鸿聚经济联合社、镇农民集体 |
权 属 状 况 | 地类、面积准确，界址清楚，无权属争议。 |
征 地 补 偿 费 用 标 准 | 地 类 | 面 积 | 前三年平均年产值 | 土地补偿费倍 数 | 安置补助费倍 数 |
耕 地 | 水 田 |
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水浇地 |
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旱 地 | 0.6131 | 4.2 | 10 | 15 |
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地 类 | 面 积 | 费 用 标 准 |
林 地 | 1.0868 | 105 |
园 地 | 0.2786 | 105 |
养 殖 水 面 | 0.4258 | 105 |
其他农用地 （不含养殖水面） |
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建 设 用 地 | 0.4781 | 105 |
未 利 用 地 | 9.0151 | 105 |
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续一：
其 它 费 用 | 名 称 | 费 用 标 准 |
青苗补偿费 | 25.0740 |
地上附着物补偿费 | 631.0488 |
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征地总费用 | 1905.3603 | 征地费用综合标准 | 160.1480 |
需要安置的农业人口数 |
| 需要安置的劳力人数 |
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征地前人均耕地 |
| 征地后人均耕地 |
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安 置 途 径 | 货币安置 | 支付安置补助费进行安置。 |
农业安置 | 调整承包经营的耕地和林地或村集体机动地充农村集体经济组织内部安置。 |
留地安置 | 留用地按实际征地面积的10%安排，用地面积1.1898公顷，留用地折算成货币补偿，补偿标准为168万元/公顷，补偿金额为199.8864万元。 |
备 注 |
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填表人： 李隆基
四、征收土地方案（一）
计量单位：公顷、万元、人
被征用土地 涉及的权属单位 | 乡（镇） | 云路镇 |
社（村） | 洪住村鸿聚经济联合社 |
权 属 状 况 | 地类、面积准确，界址清楚，无权属争议。 |
征 地 补 偿 费 用 标 准 | 地 类 | 面 积 | 前三年平均年产值 | 土地补偿费倍 数 | 安置补助费倍 数 |
耕 地 | 水 田 |
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水浇地 |
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旱 地 | 0.2230 | 4.2 | 10 | 15 |
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地 类 | 面 积 | 费 用 标 准 |
林 地 | 0.5590 | 105 |
园 地 | 0.2786 | 105 |
养 殖 水 面 | 0.1803 | 105 |
其他农用地 （不含养殖水面） |
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建 设 用 地 |
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未 利 用 地 | 2.6919 | 105 |
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续一：
其 它 费 用 | 名 称 | 费 用 标 准 |
青苗补偿费 | 5.9170 |
地上附着物补偿费 | 0 |
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征地总费用 | 418.8610 | 征地费用综合标准 | 106.5045 |
需要安置的农业人口数 |
| 需要安置的劳力人数 |
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征地前人均耕地 |
| 征地后人均耕地 |
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安 置 途 径 | 货币安置 | 支付安置补助费进行安置。 |
农业安置 | 调整承包经营的耕地和林地或村集体机动地充农村集体经济组织内部安置。 |
留地安置 | 留用地按实际征地面积的10%安排，用地面积0.3933公顷，留用地折算成货币补偿，补偿标准为168万元/公顷，补偿金额为66.0744万元。 |
备 注 |
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填表人： 李隆基
四、征收土地方案（二）
计量单位：公顷、万元、人
被征用土地 涉及的权属单位 | 乡（镇） | 云路镇 |
社（村） | 镇农民集体 |
权 属 状 况 | 地类、面积准确，界址清楚，无权属争议。 |
征 地 补 偿 费 用 标 准 | 地 类 | 面 积 | 前三年平均年产值 | 土地补偿费倍 数 | 安置补助费倍 数 |
耕 地 | 水 田 |
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水浇地 |
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旱 地 | 0.3901 | 4.2 | 10 | 15 |
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地 类 | 面 积 | 费 用 标 准 |
林 地 | 0.5278 | 105 |
园 地 |
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养 殖 水 面 | 0.2455 | 105 |
其他农用地 （不含养殖水面） |
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建 设 用 地 | 0.4781 | 105 |
未 利 用 地 | 6.3232 | 105 |
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续一：
其 它 费 用 | 名 称 | 费 用 标 准 |
青苗补偿费 | 19.1570 |
地上附着物补偿费 | 631.0488 |
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征地总费用 | 1486.4993 | 征地费用综合标准 | 186.6359 |
需要安置的农业人口数 |
| 需要安置的劳力人数 |
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征地前人均耕地 |
| 征地后人均耕地 |
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安 置 途 径 | 货币安置 | 支付安置补助费进行安置。 |
农业安置 | 调整承包经营的耕地和林地或村集体机动地充农村集体经济组织内部安置。 |
留地安置 | 留用地按实际征地面积的10%安排，用地面积0.7965公顷，留用地折算成货币补偿，补偿标准为168万元/公顷，补偿金额为133.8120万元。 |
备 注 |
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填表人： 李隆基
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