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一书三方案(普宁市2020年度第六批次)
来源:本网 发布时间:2021-07-19 16:53 浏览次数:- 【字体: 分享到:


建设用地项目呈报材料

“一书三方案”


编制机关(公章):

主要负责人(签字):

编制时间:2021年3月9日

 

 

中华人民共和国自然资源部监制



一、建设用地项目呈报说明书

计量单位:公顷、万元

申请用地单位

普宁市人民政府

建设用地项目名称

普宁市2020年度第六批次城镇建设用地

申请用地总面积

6.6711

新增建设用地面积

6.6711

 

 

 

权属  

地   类

合     计

其     中

国有土地

集体土地

总计

6.6711 


6.6711 

(一)农用地

6.1669 


6.1669 

耕地

1.6859


1.6859

其中:基本农田




林地

1.3355


1.3355

园地

2.8654


2.8654

养殖水面




其他农用地

(不含养殖水面)

0.2801


0.2801

(二)建设用地




(三)未利用地

0.5042


0.5042

分批次城市\镇建设用地

拟开发地块名称

地块编号

用地面积

开发用途

高埔镇葵坑村金葵经济联合社

DK1

6.6711

公共管理与公服务用地


续一:

县(市、区)人民政府审核意见

 

 

 

                                         (公章)

主管领导(签字):                     年   月   日

市(地、州)人

民 政 府 土 地

行 政 主 管 部

门 审 查 意 见

 

 

 

(公章)

主管领导(签字):                    年   月   日

市(地、州)

人 民 政 府

审 核 意 见

 

 

 

                                        (公章)

主管领导(签字):                    年   月   日

备        注


制表人:方旭钊






二、农用地转用方案

计量单位:公顷

地         类

转  用  面  积

其           中

国有土地

集体土地

农  用  地

6.1669

0

6.1669

其中:耕地

(含带K地类)

4.1764

0

4.1764

土 地 利 用 总 体 规 划

符 合 规 划

需 调 整 规 划

规划级别

国 家 级


规划级别

国 家 级


省 级


省 级


市 级


市 级


县 级

符 合

县 级


乡 级

符 合

乡 级


农 用 地 转 用 计 划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地

6.1669


6.1669

4.1764

该批次用地为500千伏盘龙输变电工程项目,涉及新增建设用地6.6711公顷、农用地转用6.1669公顷(耕地4.1764公顷)需转为建设用地,按规定安排使用皇冠体育平台,皇冠体育app2021年度土地利用计划指标(新增建设用地指标6.6711公顷、农转用指标6.1669公顷、耕地指标4.1764公顷)。

填表人:方旭钊



三、补充耕地方案  

计算单位:公顷、公斤、万元

占用耕地面积

1.6859

含25度以上坡耕地


其他情况需补充耕地面积

2.4905

补充耕地义务单位

普宁市人民政府

补充耕地责任单位

普宁市自然资源局

补充耕地费用情况

义务单位缴纳

耕地开垦费总额


平均缴费标准


实施补充

耕地总费用


平均费用标准


补充耕地确认信息

编号

440000202101184664

补充耕地情况


需补充情况

已补充情况

补充耕地数量

4.1764

4.1764

补充水田规模

1.6859

1.6859

补充标准粮食产能

56381.4000

56381.4000

承诺补充耕地情况

承诺补充耕地面积

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩补充耕地数量

所在县(市、区)

完成时限
















承诺补充水田规模

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩水田规模

所在县(市、区)

完成时限
















承诺补充标准粮食产能

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩标准粮食产能

所在县(市、区)

完成时限
















填表人:郑雪珊

四、征土地方案(汇总)

计量单位:公顷、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

高埔镇

社(村)

葵坑村金葵经济联合社

权    属

状    况

土地权属清楚、四至明确、没有争议

 

 

 

 

 

 

 

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

 

 

 

水 田

1.6859

3.1200

10

15

水浇地





旱 地




















地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

1.3355

78万元/公顷

园       地

2.8654

78万元/公顷

养 殖 水 面



其他农用地

(不含养殖水面)

0.2801

78万元/公顷

建 设 用 地



未 利 用 地

0.5042

78万元/公顷

续一:

名          称

费 用 标 准

青苗补偿费

耕地

2.5289

林地

26.0423

园地

55.8753

其他农用地

0.4202

地上附着物补偿费


征地总费用

605.2125 

征地费用综合标准

90.7212万元/公顷

需要安置的农业人口数


需要安置的劳力人数


征地前人均耕地


征地后人均耕地


 

 

 

货币安置

支付安置补助费进行安置

农业安置


留地安置

 

留用地按实际征地面积的10%安排,用地面积0.6671公顷,根据被征地村集体意愿折算成货币补偿,折算补偿标准为252万元/公顷,补偿总额为168.1092万元。

 

 

 

 

该批次用地地块无地上附着物,无需落实补偿。

 

 

 

 

填表人:方旭钊  


四、征土地方案(一)

计量单位:公顷、万元、人

被征用土地

涉及的权属单位

乡(镇)

高埔镇

社(村)

葵坑村金葵经济联合社

权    属

状    况

土地权属清楚、四至明确、没有争议

 

 

 

 

 

 

 

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

 

 

 

水 田

1.6859

3.1200

10

15

水浇地





旱 地




















地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

1.3355

78万元/公顷

园       地

2.8654

78万元/公顷

养 殖 水 面



其他农用地

(不含养殖水面)

0.2801

78万元/公顷

建 设 用 地



未 利 用 地

0.5042

78万元/公顷




 

 

 

 

续一:

名          称

费 用 标 准

青苗补偿费

耕地

2.5289

林地

26.0423

园地

55.8753

其他农用地

0.4202

地上附着物补偿费


征地总费用

605.2125

征地费用综合标准

90.7215万元/公顷

需要安置的农业人口数


需要安置的劳力人数


征地前人均耕地


征地后人均耕地


 

 

 

货币安置

支付安置补助费进行安置

农业安置


留地安置

留用地按实际征地面积的10%安排,用地面积0.6671公顷,根据被征地村集体意愿折算成货币补偿,折算补偿标准为252万元/公顷,补偿总额为168.1092万元。

 

 

该地块无地上附着物,无需落实补偿。

 

 

 

 

填表人:方旭钊  


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