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建设用地项目呈报材料
“一书三方案”
编制机关（公章）：
主要负责人（签字）：
编制时间：2020年12月9日
中华人民共和国自然资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
申请用地单位
普宁市人民政府
建设用地项目名称
普宁市2020年度第十批次城镇建设用地
申请用地总面积
1.0132
新增建设用地面积
土
地
利
用
现
状
权属
地 类
合 计
其 中
国有土地
集体土地
总计
（一）农用地
0.8996
其
中
耕地
0.6462
其中：基本农田
林地
0.1866
园地
养殖水面
其他农用地
（不含养殖水面）
0.0668
（二）建设用地
（三）未利用地
0.1136
分批次城市\镇建设用地
拟开发地块名称
地块编号
用地面积
开发用途
下架山镇下西埔经济联合社
DK1
公共管理与共服务用地
续一：
县（市、区）人民政府审核意见
（公章）
主管领导（签字）： 年 月 日
市（地、州）人
民 政 府 土 地
行 政 主 管 部
门 审 查 意 见
市（地、州）
人 民 政 府
审 核 意 见
备 注
制表人：方旭钊
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
转 用 面 积
农 用 地
0
其中：耕地
（含带K地类）
0.8328
土 地 利 用 总 体 规 划
符 合 规 划
需 调 整 规 划
规划级别
国 家 级
省 级
市 级
县 级
符 合
乡 级
农 用 地 转 用 计 划
拟使用年度计划指标
本项目拟使用计划指标
本年度计划指标
结转计划指标
农用地
该批次用地为粤东LNG一期项目配套管线工程，涉及新增建设用地1.0132公顷、农用地转用0.8996公顷（耕地0.8328公顷，含可调整地类）需转为建设用地，该项目已纳入国家重大项目清单，属于国家重大项目，按规定申请使用2020年度国家土地利用计划指标（新增建设用地指标1.0132公顷、农转用指标0.8996公顷、耕地指标0.8328公顷）。
填表人：方旭钊
三、补充耕地方案
计算单位：公顷、公斤、万元
占用耕地面积
含25度以上坡耕地
其他情况需补充耕地面积
补充耕地义务单位
补充耕地责任单位
普宁市自然资源局
补充耕地费用情况
义务单位缴纳
耕地开垦费总额
平均缴费标准
实施补充
耕地总费用
平均费用标准
补充耕地确认信息
编号
440000202011975140
补充耕地情况
需补充情况
已补充情况
补充耕地数量
补充水田规模
补充标准粮食产能
13181.4000
承诺补充耕地情况
承诺补充耕地面积
挂钩的土地整治项目备案号
挂钩补充耕地数量
所在县（市、区）
完成时限
承诺补充水田规模
挂钩水田规模
承诺补充标准粮食产能
挂钩标准粮食产能
填表人：郑雪珊
四、征收土地方案（汇总）
计量单位：公顷、万元、人
被征收土地
涉及的权属单位
乡（镇）
下架山镇
社（村）
下西埔经济联合社
权 属
状 况
土地权属清楚、四至明确、没有争议
征
补
偿
费
标
准
面 积
前三年平均年产值
土地补偿费倍 数
安置补助费倍 数
耕
水 田
4.9500
10
15
水浇地
旱 地
费 用 标 准
林 地
123.75万元/公顷
园 地
养 殖 水 面
建 设 用 地
未 利 用 地
它
名 称
青苗补偿费
12.6009
3.6387
未利用地、其他农用地
3.5178
地上附着物补偿费
征地总费用
145.1409
征地费用综合标准
143.2500万元/公顷
需要安置的农业人口数
需要安置的劳力人数
征地前人均耕地
征地后人均耕地
安
置
途
径
货币安置
支付安置补助费进行安置
农业安置
留地安置
留用地按实际征地面积的10%安排，用地面积0.1013公顷，根据被征地村集体意愿折算成货币补偿，折算补偿标准为252万元/公顷，补偿总额为25.5276万元。
备
注
该批次用地地块无地上附着物，无需落实补偿。
四、征收土地方案（一）
被征用土地
该地块无地上附着物，无需落实补偿。
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