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一书三方案(惠来县2020年度第十四批次)
来源:本网 发布时间:2021-04-30 17:10 浏览次数:- 【字体: 分享到:


建设用地项目呈报材料

“一书三方案”


编制机关  (公章):惠来县自然资源局

主要负责人(签字):

编 制  时  间:2020年12月2日

中华人民共和国国土资源部监制


一、建设用地项目呈报说明书

计量单位:公顷、万元

申请用地单位

惠来县人民政府

建设用地项目名称

惠来县2020年度第十四批次城镇建设用地

申请用地总面积

22.0503

新增建设用地面积

22.0503

权 属  

地   类

合     计

其     中

国有土地

集体土地

总计

22.0503


22.0503

(一)农用地

12.2275


12.2275

耕地

4.4801


4.4801

其中:基本农田




林地

3.8970


3.8970

园地




其他农用地

3.8504


3.8504

(二)建设用地




(三)未利用地

9.8228


9.8228

分批次镇建设用地

拟开发地块名称

地块编号

用地面积

开发用途

征收地块

1

10.5110

工矿仓储用地

征收地块

2

6.8233

工矿仓储用地

征收地块

3

3.3317

住宅用地

留用地

4

1.3843

商服用地

















续一:

区(市)人民政府审 核 意 见

                                         (公章)

主管领导(签字):                     年   月   日

市(地、州)人

民 政 府 土 地

行 政 主 管 部

门 审 查 意 见

(公章)

主管领导(签字):                    年   月   日

市(地、州)

人 民 政 府

审 核 意 见

                                        (公章)

主管领导(签字):                    年   月   日

备        注


制表人:姚森源

二、农用地转用方案

计量单位:公顷

地         类

转  用  面  积

其           中

国有土地

集体土地

农  用  地

12.2275


12.2275

其中:耕地

(含带K地类)

4.4801


4.4801

土 地 利 用 总 体 规 划

符 合 规 划

需 调 整 规 划

规划级别

国 家 级


规划级别

国 家 级


省 级


省 级


市 级


市 级


县 级

符合

县 级


乡 级


乡 级


农 用 地 转 用 计 划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地

12.2275


12.2275

4.4801

该批次用于临港产业园风电产业项目建设和村划留用地,按规定安排使用皇冠体育平台,皇冠体育app2020年度土地利用计划指标(新增建设用地指标22.0503公顷、农转用指标12.2275公顷、耕地指标4.4801公顷)。

填表人:姚森源

三、补充耕地方案

计量单位:公顷、万元

占用耕地面积

4.4801

含25度以上坡耕地


其他情况需补充耕地面积


补充耕地义务单位

惠来县人民政府

补充耕地责任单位

惠来县自然资源局

补充耕地费用情况

 义务单位缴纳耕地开垦费总额


平均缴费标准


 实际补充耕地总费用


平均费用标准


补充耕地确认信息编号

44000202010569673

补充耕地情况


需补充情况

已补充情况

补充耕地数量

4.4801

4.4801

补充水田规模

0

0

补充标准粮食产能

60506.25

60506.25

承诺补充耕地情况

承诺补充耕地面积

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩补充耕地数量

所在县(市、区)

完成时限











承诺补充水田规模

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩水田数量

所在县(市、区)

完成时限











承诺补充标准粮食产能

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩标准粮食产能

所在县(市、区)

完成时限











四、征收土地方案(汇总)

计量单位:公顷、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

神泉镇、前詹镇

芦园村委会、沟疏经济联合社

权    属

状    况

地类、面积准确,无权属争议

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田





水浇地





旱地

3.4254

3.7607-4.0415

15

15
















地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

3.8970

112.8195万元/公顷

园       地



养 殖 水 面



其他农用地

3.7415

112.8195-121.245万元/公顷

建 设 用 地



未 利 用 地

9.6021

56.4098- 60.6225万元/公顷


续一:

名          称

金      额

青苗补偿费

247.9920

附着物补偿费

123.9960



征地总费用

2194.3311

征地费用综合标准

106.1807

需要安置的农业人口数


需要安置的劳力人数


征地前人均耕地


征地后人均耕地


货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置


留地安置

按实际征地面积的10%的比例安排留用地2.0666公顷,其中1.3843公顷留用地安排在前詹镇沟疏经济联合社范围内,在本批次内一并报批,余下0.6823公顷留用地按144万元/公顷折算成货币补偿,合计98.2512万元


填表人:姚森源


四、征收土地方案(一)

计量单位:公顷、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

神泉镇

芦园村委会

权    属

状    况

地类、面积准确,无权属争议

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田





水浇地





旱地

0.8347

4.0415

15

15
















地     类

面   积

费  用  标  准

林       地



园       地



养 殖 水 面



其他农用地

0.0489

121.245万元/公顷

建 设 用 地



未 利 用 地

5.9397

60.6225万元/公顷


续一:

名          称

金      额

青苗补偿费

81.8796

附着物补偿费

40.9398



征地总费用

590.0309

征地费用综合标准

86.4730

需要安置的农业人口数


需要安置的劳力人数


征地前人均耕地


征地后人均耕地


货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置


留地安置

按实际征地面积的10%的比例安排留用地0.6823公顷,按144万元/公顷折算成货币补偿,合计98.2512万元


填表人:姚森源


四、征收土地方案(二)

计量单位:公顷、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

前詹镇

沟疏经济联合社

权    属

状    况

地类、面积准确,无权属争议

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田





水浇地





旱地

2.5907

3.7607

15

15
















地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

3.8970

112.8195万元/公顷

园       地



养 殖 水 面



其他农用地

3.6926

112.8195万元/公顷

建 设 用 地



未 利 用 地

3.6624

56.4098万元/公顷


续一:

名          称

金      额

青苗补偿费

166.1124

附着物补偿费

83.0562



征地总费用

1604.3002

征地费用综合标准

115.8950

需要安置的农业人口数


需要安置的劳力人数


征地前人均耕地


征地后人均耕地


货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置


留地安置

按实际征地面积的10%的比例安排留用地1.3843公顷,在本批次内一并报批


填表人:姚森源


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