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一书三方案(普宁市2020年度第三批次)
来源:本网 发布时间:2021-01-11 16:23 浏览次数:- 【字体: 分享到:


建设用地项目呈报材料

“一书三方案”


编制机关(公章):

主要负责人(签字):

编制时间:2020年6月23日

中华人民共和国自然资源部监制


一、建设用地项目呈报说明书

计量单位:公顷、万元

申请用地单位

普宁市人民政府

建设用地项目名称

普宁市2020年度第三批次城镇建设用地

申请用地总面积

20.0855

新增建设用地面积

20.0855

权属  

地   类

合     计

其     中

国有土地

集体土地

总计

20.0855 

20.0855 

(一)农用地

20.0855 

20.0855 

耕地

0.8113

0.8113

其中:基本农田

林地

园地

14.7929

14.7929

养殖水面

其他农用地

(不含养殖水面)

4.4813 

4.4813 

(二)建设用地

(三)未利用地

分批次城市\镇建设用地

拟开发地块名称

地块编号

用地面积

开发用途

赤岗镇后湖经济联合社

DK1

1.9103

工矿仓储用地

赤岗镇上洞经济联合社

3.9669

赤岗镇仙洞经济联合社

9.3554

分批次城市\镇建设用地

赤岗镇后湖经济联合社

DK2

0.9630

工矿仓储用地

大坝镇陂乌经济联合社

1.7431

工矿仓储用地(1.5027公顷)和公共管理与公共服务用地(0.2404公顷)

赤岗镇上洞经济联合社

1.4544

工矿仓储用地

大坝镇横山经济联合社

DK3

0.4323

工矿仓储用地

大坝镇平林经济联合社

0.2601

工矿仓储用地


续一:

县(市、区)人民政府审核意见

                                         (公章)

主管领导(签字):                     年   月   日

市(地、州)人

民 政 府 土 地

行 政 主 管 部

门 审 查 意 见

(公章)

主管领导(签字):                    年   月   日

市(地、州)

人 民 政 府

审 核 意 见

                                        (公章)

主管领导(签字):                    年   月   日

备        注

制表人:方旭钊

二、农用地转用方案

计量单位:公顷

地         类

转  用  面  积

其           中

国有土地

集体土地

农  用  地

20.0855

0

20.0855

其中:耕地

(含带K地类)

0.8113

0

0.8113

土 地 利 用 总 体 规 划

符 合 规 划

需 调 整 规 划

规划级别

国 家 级

规划级别

国 家 级

省 级

省 级

市 级

市 级

县 级

符 合

县 级

乡 级

符 合

乡 级

农 用 地 转 用 计 划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地

20.0855

20.0855

0.8113

该批次用于工业用地、环境设施用地建设项目,涉及新增建设用地20.0855公顷、农用地转用20.0855公顷(耕地0. 8113公顷)需转为建设用地,按规定安排使用皇冠体育平台,皇冠体育app2020年度土地利用计划指标(新增建设用地指标20.0855公顷、农转用指标20.0855公顷、耕地指标0. 8113公顷)。

填表人:方旭钊

三、补充耕地方案  

计算单位:公顷、公斤、万元

占用耕地面积

0.8113

含25度以上坡耕地

0

其他情况需补充耕地面积

0

补充耕地义务单位

普宁市人民政府

补充耕地责任单位

普宁市自然资源局

补充耕地费用情况

义务单位缴纳

耕地开垦费总额

平均缴费标准

实施补充

耕地总费用

平均费用标准

补充耕地确认信息

编号

440000202002025795

补充耕地情况

需补充情况

已补充情况

补充耕地数量

0.8113

0.8113

补充水田规模

0.8113

0.8113

补充标准粮食产能

13386.4500

13386.4500

承诺补充耕地情况

承诺补充耕地面积

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩补充耕地数量

所在县(市、区)

完成时限

承诺补充水田规模

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩水田规模

所在县(市、区)

完成时限

承诺补充标准粮食产能

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩标准粮食产能

所在县(市、区)

完成时限

填表人:郑雪珊

四、征土地方案(汇总)

计量单位:公顷、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

赤岗镇、大坝镇

社(村)

后湖经济联合社、上洞经济联合社、仙洞经济联合社、陂乌经济联合社、横山经济联合社、平林经济联合社

权    属

状    况

土地权属清楚、四至明确、没有争议

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田

0.8113

3.7500

10

15

水浇地

旱 地

地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

园       地

14.7929

82.5万元/公顷

养 殖 水 面

其他农用地

(不含养殖水面)

4.4813

97.5万元/公顷

建 设 用 地

未 利 用 地

续一:

名          称

费 用 标 准

青苗补偿费

耕地

3.0424

林地

园地

288.4618

地上附着物补偿费

征地总费用

2024.9049 

征地费用综合标准

100.8143万元/公顷

需要安置的农业人口数

需要安置的劳力人数

征地前人均耕地

征地后人均耕地

货币安置

支付安置补助费进行安置

农业安置

留地安置

留用地按实际征地面积的10%安排,用地面积2.0084公顷,根据被征地村集体意愿折算成货币补偿,折算补偿标准为252万元/公顷,补偿总额为506.1168万元。

该批次用地各地块均无地上附着物,无需落实补偿。

填表人:方旭钊  

四、征土地方案(一)

计量单位:公顷、万元、人

被征用土地

涉及的权属单位

乡(镇)

赤岗镇

社(村)

后湖经济联合社

权    属

状    况

土地权属清楚、四至明确、没有争议

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田

0.0378

3.7500

10

15

水浇地

旱 地

地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

园       地

2.8286

82.5万元/公顷

养 殖 水 面

其他农用地

(不含养殖水面)

0.0069

97.5万元/公顷

建 设 用 地

未 利 用 地

续一:

名          称

费 用 标 准

青苗补偿费

耕地

0.1418

林地

园地

55.1577

地上附着物补偿费

征地总费用

292.8756

征地费用综合标准

101.9300万元/公顷

需要安置的农业人口数

需要安置的劳力人数

征地前人均耕地

征地后人均耕地

货币安置

支付安置补助费进行安置

农业安置

留地安置

留用地按实际征地面积的10%安排,用地面积0.2873公顷,根据被征地村集体意愿折算成货币补偿,折算补偿标准为252万元/公顷,补偿总额为72.3996万元。

该地块无地上附着物,无需落实补偿。

填表人:方旭钊  

四、征土地方案(

计量单位:公顷、万元、人

被征用土地

涉及的权属单位

乡(镇)

赤岗镇

社(村)

上洞经济联合社

权    属

状    况

土地权属清楚、四至明确、没有争议

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田

水浇地

旱 地

地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

园       地

4.9003

82.5万元/公顷

养 殖 水 面

其他农用地

(不含养殖水面)

0.5210

97.5万元/公顷

建 设 用 地

未 利 用 地

续一:

名          称

费 用 标 准

青苗补偿费

耕地

林地

园地

95.5559

地上附着物补偿费

征地总费用

550.6282

征地费用综合标准

101.5676万元/公顷

需要安置的农业人口数

需要安置的劳力人数

征地前人均耕地

征地后人均耕地

货币安置

支付安置补助费进行安置

农业安置

留地安置

留用地按实际征地面积的10%安排,用地面积0.5421公顷,根据被征地村集体意愿折算成货币补偿,折算补偿标准为252万元/公顷,补偿总额为136.6092万元。

该地块无地上附着物,无需落实补偿。

填表人:方旭钊  

四、征土地方案(

计量单位:公顷、万元、人

被征用土地

涉及的权属单位

乡(镇)

赤岗镇

社(村)

仙洞经济联合社

权    属

状    况

土地权属清楚、四至明确、没有争议

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田

0.7735

3.7500

10

15

水浇地

旱 地

地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

园       地

4.6285

82.5万元/公顷

养 殖 水 面

其他农用地

(不含养殖水面)

3.9534

97.5万元/公顷

建 设 用 地

未 利 用 地

续一:

名          称

费 用 标 准

青苗补偿费

耕地

2.9006

林地

园地

90.2558

地上附着物补偿费

征地总费用

932.9798

征地费用综合标准

99.7263万元/公顷

需要安置的农业人口数

需要安置的劳力人数

征地前人均耕地

征地后人均耕地

货币安置

支付安置补助费进行安置

农业安置

留地安置

留用地按实际征地面积的10%安排,用地面积0.9355公顷,根据被征地村集体意愿折算成货币补偿,折算补偿标准为252万元/公顷,补偿总额为235.7460万元。

该地块无地上附着物,无需落实补偿。

填表人:方旭钊  

四、征土地方案(

计量单位:公顷、万元、人

被征用土地

涉及的权属单位

乡(镇)

大坝镇

社(村)

陂乌经济联合社

权    属

状    况

土地权属清楚、四至明确、没有争议

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田

水浇地

旱 地

地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

园       地

1.7431

82.5万元/公顷

养 殖 水 面

其他农用地

(不含养殖水面)

建 设 用 地

未 利 用 地

续一:

名          称

费 用 标 准

青苗补偿费

耕地

林地

园地

33.9905

地上附着物补偿费

征地总费用

177.7963

征地费用综合标准

102.0001万元/公顷

需要安置的农业人口数

需要安置的劳力人数

征地前人均耕地

征地后人均耕地

货币安置

支付安置补助费进行安置

农业安置

留地安置

留用地按实际征地面积的10%安排,用地面积0.1743公顷,根据被征地村集体意愿折算成货币补偿,折算补偿标准为252万元/公顷,补偿总额为43.9236万元。

该地块无地上附着物,无需落实补偿。

填表人:方旭钊  

四、征土地方案(

计量单位:公顷、万元、人

被征用土地

涉及的权属单位

乡(镇)

大坝镇

社(村)

横山经济联合社

权    属

状    况

土地权属清楚、四至明确、没有争议

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田

水浇地

旱 地

地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

园       地

0.4323

82.5万元/公顷

养 殖 水 面

其他农用地

(不含养殖水面)

建 设 用 地

未 利 用 地

续一:

名          称

费 用 标 准

青苗补偿费

耕地

林地

园地

8.4299

地上附着物补偿费

征地总费用

44.0947

征地费用综合标准

102.0002万元/公顷

需要安置的农业人口数

需要安置的劳力人数

征地前人均耕地

征地后人均耕地

货币安置

支付安置补助费进行安置

农业安置

留地安置

留用地按实际征地面积的10%安排,用地面积0.0432公顷,根据被征地村集体意愿折算成货币补偿,折算补偿标准为252万元/公顷,补偿总额为10.8864万元。

该地块无地上附着物,无需落实补偿。

填表人:方旭钊  

四、征土地方案(

计量单位:公顷、万元、人

被征用土地

涉及的权属单位

乡(镇)

大坝镇

社(村)

平林经济联合社

权    属

状    况

土地权属清楚、四至明确、没有争议

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田

水浇地

旱 地

地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

园       地

0.2601

82.5万元/公顷

养 殖 水 面

其他农用地

(不含养殖水面)

建 设 用 地

未 利 用 地

续一:

名          称

费 用 标 准

青苗补偿费

耕地

林地

园地

5.0720

地上附着物补偿费

征地总费用

26.5303

征地费用综合标准

102.0004万元/公顷

需要安置的农业人口数

需要安置的劳力人数

征地前人均耕地

征地后人均耕地

货币安置

支付安置补助费进行安置

农业安置

留地安置

留用地按实际征地面积的10%安排,用地面积0.0260公顷,根据被征地村集体意愿折算成货币补偿,折算补偿标准为252万元/公顷,补偿总额为6.5520万元。

该地块无地上附着物,无需落实补偿。

填表人:方旭钊  


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