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一书三方案(惠来县2019年度第七批次)
来源:本网 发布时间:2021-01-11 16:04 浏览次数:- 【字体: 分享到:


建设用地项目呈报材料

“一书三方案”


编制机关  (公章):惠来县自然资源局

主要负责人(签字):

编 制  时  间:2020年4月18日

中华人民共和国国土资源部监制


一、建设用地项目呈报说明书

计量单位:公顷、万元

申请用地单位

惠来县人民政府

建设用地项目名称

惠来县2019年度第七批次城镇建设用地

申请用地总面积

1.4769

新增建设用地面积

1.4632

权 属  

地   类

合     计

其     中

国有土地

集体土地

总计

1.4769

1.4769

(一)农用地

1.4378

1.4378

耕地

其中:基本农田

林地

0.1580

0.1580

园地

1.2793

1.2793

其它农用地

0.0005

0.0005

(二)建设用地

0.0137

0.0137

(三)未利用地

0.0254

0.0254

分批次城市\镇建设用地

拟开发地块名称

地块编号

用地面积

开发用途

征收地块一

1

0.0254

交通运输用地

征收地块二

2

0.0206

交通运输用地

征收地块三

3

1.2989

交通运输用地

划留地块四

4

0.1320

工矿仓储用地


续一:

区(市)人民政府审 核 意 见

                                         (公章)

主管领导(签字):                     年   月   日

市(地、州)人

民 政 府 土 地

行 政 主 管 部

门 审 查 意 见

(公章)

主管领导(签字):                    年   月   日

市(地、州)

人 民 政 府

审 核 意 见

                                        (公章)

主管领导(签字):                    年   月   日

备        注

制表人:陈岳洪

二、农用地转用方案

计量单位:公顷

地         类

转  用  面  积

其           中

国有土地

集体土地

农  用  地

1.4378

1.4378

其中:耕地

土 地 利 用 总 体 规 划

符 合 规 划

需 调 整 规 划

规划级别

国 家 级

规划级别

国 家 级

省 级

省 级

市 级

市 级

县 级

符合

县 级

乡 级

乡 级

农 用 地 转 用 计 划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地

1.4378

1.4378

该批次用地为粤东LNG一期项目配套管线工程,涉及新增建设用地1.4632公顷、农用地转用1.4378公顷需转为建设用地,该项目已纳入国家重大项目清单,属于国家重大项目,按规定申请使用2020年度国家土地利用计划指标(新增建设用地指标1.4632公顷、农转用指标1.4378公顷)。

填表人:陈岳洪

、补充耕地方案

计量单位:公顷、万元

占用耕地面积

含25度以上坡耕地

其他情况需补充耕地面积

补充耕地义务单位

补充耕地责任单位

补充耕地费用情况

 义务单位缴纳耕地开垦费总额

平均缴费标准

 实际补充耕地总费用

平均费用标准

补充耕地确认信息编号

补充耕地情况

需补充情况

已补充情况

补充耕地数量

补充水田规模

补充标准粮食产能

承诺补充耕地情况

承诺补充耕地面积

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩补充耕地数量

所在县(市、区)

完成时限

承诺补充水田规模

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩水田数量

所在县(市、区)

完成时限

承诺补充标准粮食产能

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩标准粮食产能

所在县(市、区)

完成时限

四、征收土地方案(汇总)

计量单位:公项、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

惠来县神泉镇、惠来县华湖镇

东坑仔经济联合社、美园经济联合社

权    属

状    况

地类、面积准确,无权属争议

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田

水浇地

旱地

地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

0.1580

121.4506万元/公顷

园       地

1.1610

121.4506万元/公顷

养 殖 水 面

其他农用地

0.0005

121.4506万元/公顷

建 设 用 地

未 利 用 地

0.0254

60.6225万元/公顷


续一:

名          称

金      额

青苗补偿费

16.1388

附着物补偿费

8.0694

征地总费用

186.0021

征地费用综合标准

138.3018

需要安置的农业人口数

需要安置的劳力人数

征地前人均耕地

征地后人均耕地

货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置

留地安置

按实际征地面积的10%安排留用地,神泉镇东坑仔经济联合社留用地折算成货币补偿,留用地折算货币补偿款0.3600万元;华湖镇美园经济联合社留用地在本批次内一并报批。

填表人:陈岳洪


四、征收土地方案(一)

计量单位:公项、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

惠来县神泉镇

东坑仔经济联合社

权    属

状    况

地类、面积准确,无权属争议

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田

水浇地

旱地

地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

园       地

养 殖 水 面

其他农用地

建 设 用 地

未 利 用 地

0.0254

60.6225万元/公顷


续一:

名          称

金      额

青苗补偿费

0.3048

附着物补偿费

0.1524

征地总费用

1.9970

征地费用综合标准

78.6220

需要安置的农业人口数

需要安置的劳力人数

征地前人均耕地

征地后人均耕地

货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置

留地安置

按实际征地面积的10%安排留用地,留用地折算成货币补偿,留用地折算货币补偿款0.3600万元。

填表人:陈岳洪

四、征收土地方案(二)

计量单位:公项、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

惠来县华湖镇

华湖镇美园经济联合社

权    属

状    况

地类、面积准确,无权属争议

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田

水浇地

旱地

地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

0.1580

121.4506万元/公顷

园       地

1.1610

121.4506万元/公顷

养 殖 水 面

其他农用地

0.0005

121.4506万元/公顷

建 设 用 地

未 利 用 地


续一:

名          称

金      额

青苗补偿费

15.8340

附着物补偿费

7.9170

征地总费用

184.0051

征地费用综合标准

139.4506

需要安置的农业人口数

需要安置的劳力人数

征地前人均耕地

征地后人均耕地

货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置

留地安置

按实际征地面积的10%安排留用地,在本批次内一并报批。

填表人:陈岳洪


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