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一书三方案(揭东区2019年度二批次)
来源:皇冠体育平台,皇冠体育app市自然资源局 发布时间:2019-12-02 09:14 浏览次数:- 【字体: 分享到:

建设用地项目呈报材料

一书方案

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

编制机关  (公章): 揭东区自然资源局

主要负责人(签字):

编  制  时  间:             

 

中华人民共和国国土资源部监制

 

一、建设用地项目呈报说明书

                                               计量单位:公顷、万元

申请用地单位

揭东区人民政府

建设用地项目名称

皇冠体育平台,皇冠体育app市揭东区2019年度第批次城镇建设用地

申请用地总面积

11.9507

新增建设用地面积

11.2968

 

 

 

 属  

地   类

合     计

其     中

国有土地

集体土地

总计

11.9507


11.9507

(一)农用地

11.2968


11.2968

耕地

0.2367


0.2367

其中:基本农田




林地

0.3591


0.3591

园地

5.3944


5.3944

养殖水面

2.0952


2.0952

其他农用地

(不含养殖水面)

3.2114


3.2114

(二)建设用地

0.6539


0.6539

(三)未利用地




分批次城市建设用地

拟开发地块名称

地块编号

用地面积

开发用途

揭东开发区新型工业园宝山路南侧、云宝大道西侧地块

19040141

7.9995

工矿仓储用地

揭东城区中心片环城东路西侧、兴盛路北侧地块

19040144

0.3484

住宅用地

揭东区云路镇夏新路北侧地块

19040144

0.5825

工矿仓储用地

揭东城区中心片环城东路西侧、兴盛路北侧地块

19050092

1.8023

商服用地

新亨镇西岗工业区地块

19050092

1.2180

工矿仓储用地






县(市、区)人民政府审核意见

 

 

 

 

 

                                         (公章)

主管领导(签字):                     年   月   日

市(地、州)人

民 政 府 土 地

行 政 主 管 部

门 审 查 意 见

 

 

 

 

 

(公章)

主管领导(签字):                    年   月   日

市(地、州)

人 民 政 府

审 核 意 见

 

 

 

 

 

                                        (公章)

主管领导(签字):                    年   月   日

备        注


 

制表人: 李隆基

二、农用地转用方案

计量单位:公顷

地         类

转  用  面  积

其           中

国有土地

集体土地

农  用  地

11.2968


11.2968

其中:耕地

(含带K地类)

4.3558


4.3558

土 地 利 用 总 体 规 划

符 合 规 划

需 调 整 规 划

规划级别

国 家 级


规划级别

国 家 级


省 级


省 级


市 级


市 级


县 级


县 级


乡 级

符合

乡 级


农 用 地 转 用 计 划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地

11.2968


11.2968

4.3558

 

按规定安排使用2019年度省下达皇冠体育平台,皇冠体育app的扶持用地计划指标(新增建设用地指标11.2967公顷、农转用指标11.1559公顷、耕地指标4.3558公顷)2019年度省下达皇冠体育平台,皇冠体育app的奖励用地计划指标(新增建设用地指标0.0001公顷、农转用指标0.1409公顷)

 

 

 

填表人: 李隆基

 

三、补充耕地方案

计量单位:公顷、公斤、万元

占用耕地面积

0.2367

25度以上坡耕地


其他情况需补充耕地面积

4.1191

补充耕地义务单位

揭东区人民政府

补充耕地责任单位

揭东区人民政府

补充耕地费用情况

义务单位缴纳耕开垦费总额


平均缴费标准


实际补充

耕地总费用


平均缴费标准


补充耕地确认信息编号

440000201906171340

补充耕地情况


需补充情况

已补充情况

补充耕地数量

4.3558

4.3558

补充水田规模

0

0

补充标准粮食产能

78123.90

78123.90

承诺补充耕地情况

承诺补充耕地面积

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩补充耕地数量

所在县(市、区)

完成时限
















承诺补充水田规模

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩水田规模

所在县(市、区)

完成时限
















承诺补充标准粮食产能

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩标准粮食产能

所在县(市、区)

完成时限
















四、征土地方案(汇总)

计量单位:公项、万元、人

被征土地

涉及的权属单位

乡(镇)

曲溪街道,新亨镇,云路镇

社(

白石村新寨经济联合社,军田村蜈蚣经济联合社,上围社区兴盛经济联合社,中夏经济联合社

权    属

状    况

地类、面积准确,界址清楚,无权属争议。

 

 

 

 

 

 

 

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

 

 

 

水 田





水浇地





旱 地

0.2367

4.8

10

15
















地     类

面   积

费  用  标  准

林       

0.3591

46.5

园       

5.3944

88.5942-115.1554

   

2.0952

97.5

其他农用地

(不含养殖水面)

3.2114

82.5-112.5

   

0.6539

120

   









 

续一:

名          称

费 用 标 准

青苗补偿费

6.8287

地上附着物补偿费

1.7213





征地总费用

1127.1834

征地费用综合标准

94.3194

需要安置的农业人口数

21

需要安置的劳力人数

15

征地前人均耕地

0.0113-0.0486

征地后人均耕地

0.0110-0.0486

 

 

 

货币安置

支付安置补助费进行安置

农业安置

调整承包经营的耕地和林地或村集体机动地充农村集体经济组织内部安置

留地安置

留用地按实际征地面积的10%安排,用地面积1.1951公顷,留用地折算成货币补偿,补偿标准为168万元/公顷,补偿金额为200.7768万元。

 

 

 


 

填表人: 李隆基

 

四、征土地方案(一)

计量单位:公项、万元、人

被征用土地

涉及的权属单位

乡(镇)

云路镇

社(

中夏经济联合社

权    属

状    况

地类、面积准确,界址清楚,无权属争议。

 

 

 

 

 

 

 

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

 

 

 

水 田





水浇地





旱 地




















地     类

面   积

费  用  标  准

林       

0.3591

46.5

园       

2.3858

88.5942

   

0.5822

97.5

其他农用地

(不含养殖水面)

0.2267

82.5

   



   






 

 

 

续一:

名          称

费 用 标 准

青苗补偿费

2.2810

地上附着物补偿费

0.5620





征地总费用

306.4664

征地费用综合标准

86.2363

需要安置的农业人口数

0

需要安置的劳力人数

0

征地前人均耕地

0.0281

征地后人均耕地

0.0281

 

 

 

货币安置

支付安置补助费进行安置

农业安置

调整承包经营的耕地和林地或村集体机动地充农村集体经济组织内部安置

留地安置

留用地按实际征地面积的10%安排,用地面积0.3554公顷,留用地折算成货币补偿,补偿标准为168万元/公顷,补偿金额为59.7072万元。

 


填表人: 李隆基

四、征土地方案(

计量单位:公项、万元、人

被征用土地

涉及的权属单位

乡(镇)

云路镇

社(

军田村蜈蚣经济联合社

权    属

状    况

地类、面积准确,界址清楚,无权属争议。

 

 

 

 

 

 

 

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

 

 

 

水 田





水浇地





旱 地




















地     类

面   积

费  用  标  准

林       



园       

1.9192

95.7751

   

0.3223

97.5

其他农用地

(不含养殖水面)

2.7867

82.5

   



   






 

 

续一:

名          称

费 用 标 准

青苗补偿费

3.2184

地上附着物补偿费

0.8042





征地总费用

449.1611

征地费用综合标准

89.3284

需要安置的农业人口数

0

需要安置的劳力人数

0

征地前人均耕地

0.0291

征地后人均耕地

0.0291

 

 

 

货币安置

支付安置补助费进行安置

农业安置

调整承包经营的耕地和林地或村集体机动地充农村集体经济组织内部安置

留地安置

留用地按实际征地面积的10%安排,用地面积0.5028公顷,留用地折算成货币补偿,补偿标准为168万元/公顷,补偿金额为84.4704万元。

 

 


 

填表人: 李隆基

 

 

四、征土地方案(

计量单位:公项、万元、人

被征用土地

涉及的权属单位

乡(镇)

曲溪街道

社(

上围社区兴盛经济联合社

权    属

状    况

地类、面积准确,界址清楚,无权属争议。

 

 

 

 

 

 

 

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

 

 

 

水 田





水浇地





旱 地

0.2367

4.8

10

15
















地     类

面   积

费  用  标  准

林       



园       

1.0894

115.1554

   



其他农用地

(不含养殖水面)

0.1707

112.5

   

0.6539

120

   






 

 

续一:

名          称

费 用 标 准

青苗补偿费

0.8603

地上附着物补偿费

0.2151





征地总费用

252.6014

征地费用综合标准

117.4508

需要安置的农业人口数

21

需要安置的劳力人数

15

征地前人均耕地

0.0113

征地后人均耕地

0.0110

 

 

 

货币安置

支付安置补助费进行安置

农业安置

调整承包经营的耕地和林地或村集体机动地充农村集体经济组织内部安置

留地安置

留用地按实际征地面积的10%安排,用地面积0.2151公顷,留用地折算成货币补偿,补偿标准为168万元/公顷,补偿金额为36.1368万元。

 

 


 

填表人: 李隆基

 

 

四、征土地方案(

计量单位:公项、万元、人

被征用土地

涉及的权属单位

乡(镇)

新亨镇

社(

白石村新寨经济联合社

权    属

状    况


 

 

 

 

 

 

 

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

 

 

 

水 田





水浇地





旱 地




















地     类

面   积

费  用  标  准

林       



园       



   

1.1907

97.5

其他农用地

(不含养殖水面)

0.0273

82.5

   



   






 

 

续一:

名          称

费 用 标 准

青苗补偿费

0.4690

地上附着物补偿费

0.1400





征地总费用

118.9545

征地费用综合标准

97.6638

需要安置的农业人口数

0

需要安置的劳力人数

0

征地前人均耕地

0.0486

征地后人均耕地

0.0486

 

 

 

货币安置

支付安置补助费进行安置

农业安置

调整承包经营的耕地和林地或村集体机动地充农村集体经济组织内部安置

留地安置

留用地按实际征地面积的10%安排,用地面积0.1218公顷,留用地折算成货币补偿,补偿标准为168万元/公顷,补偿金额为20.4624万元

 

 


 

填表人: 李隆基


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