建设用地项目呈报材料
“一书三方案”
编制机关 (公章):惠来县自然资源局
主要负责人(签字):
编 制 时 间:2019年9月16日
中华人民共和国国土资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位:公顷、万元
申请用地单位 | 惠来县人民政府 | ||||
建设用地项目名称 | 惠来县2019年度第一批次城镇建设用地 | ||||
申请用地总面积 | 4.1633 | 新增建设用地面积 | 4.1633 | ||
土 地 利 用 现 状 | 权 属 地 类 | 合 计 | 其 中 | ||
国有土地 | 集体土地 | ||||
总计 | 4.1633 | 4.1633 | |||
(一)农用地 | 3.8866 | 3.8866 | |||
其 中 | 耕地 | ||||
其中:基本农田 | |||||
林地 | 2.1610 | 2.1610 | |||
园地 | 1.6981 | 1.6981 | |||
其它农用地 | 0.0275 | 0.0275 | |||
(二)建设用地 | |||||
(三)未利用地 | 0.2767 | 0.2767 | |||
分批次城市\镇建设用地 | 拟开发地块名称 | 地块编号 | 用地面积 | 开发用途 | |
地块一 | 1 | 0.0920 | 特殊用地 | ||
地块二 | 2 | 0.1393 | 特殊用地 | ||
地块三 | 3 | 0.6697 | 特殊用地 | ||
地块四 | 4 | 0.1161 | 特殊用地 | ||
地块五 | 5 | 0.1900 | 特殊用地 | ||
地块六 | 6 | 0.0607 | 特殊用地 | ||
地块七 | 7 | 0.2718 | 特殊用地 | ||
地块八 | 8 | 0.6159 | 特殊用地 | ||
地块九 | 9 | 0.0637 | 特殊用地 | ||
地块十 | 10 | 0.0667 | 特殊用地 | ||
地块十一 | 11 | 0.0923 | 特殊用地 | ||
地块十二 | 12 | 0.0989 | 特殊用地 | ||
地块十三 | 13 | 0.1318 | 特殊用地 | ||
地块十四 | 14 | 0.0188 | 特殊用地 | ||
地块十五 | 15 | 0.0387 | 特殊用地 | ||
地块十六 | 16 | 0.3657 | 特殊用地 | ||
地块十七 | 17 | 0.0752 | 特殊用地 | ||
地块十八 | 18 | 0.2221 | 特殊用地 | ||
地块十九 | 19 | 0.8339 | 特殊用地 | ||
续一:
区(市)人民政府审 核 意 见 | (公章) 主管领导(签字): 年 月 日 |
市(地、州)人 民 政 府 土 地 行 政 主 管 部 门 审 查 意 见 | (公章) 主管领导(签字): 年 月 日 |
市(地、州) 人 民 政 府 审 核 意 见 | (公章) 主管领导(签字): 年 月 日 |
备 注 |
制表人:陈岳洪
二、农用地转用方案
计量单位:公顷
地 类 | 转 用 面 积 | 其 中 | |||
国有土地 | 集体土地 | ||||
农 用 地 | 3.8866 | 3.8866 | |||
其中:耕地 (含带K地类) | |||||
土 地 利 用 总 体 规 划 | |||||
符 合 规 划 | 需 调 整 规 划 | ||||
规划级别 | 国 家 级 | 规划级别 | 国 家 级 | ||
省 级 | 省 级 | ||||
市 级 | 市 级 | ||||
县 级 | 符合 | 县 级 | |||
乡 级 | 乡 级 | ||||
农 用 地 转 用 计 划 | |||||
拟使用年度计划指标 | 本项目拟使用计划指标 | ||||
本年度计划指标 | 结转计划指标 | 农用地 | 其中:耕地 | ||
3.8866 | 3.8866 | ||||
按规定申请使用2019年度非营利性殡葬设施项目计划指标(新增建设用地指标4.1633公顷、农转用指标3.8866公顷)。 |
填表人:陈岳洪
三、补充耕地方案
计量单位:公顷、万元
占用耕地面积 | ||||||||
含25度以上坡耕地 | 其他情况需补充耕地面积 | |||||||
补充耕地义务单位 | 皇冠体育平台,皇冠体育app市惠来县人民政府 | |||||||
补充耕地责任单位 | 皇冠体育平台,皇冠体育app市惠来县自然资源局 | |||||||
补充耕地费用情况 | 义务单位缴纳耕地开垦费总额 | 平均缴费标准 | ||||||
实际补充耕地总费用 | 平均费用标准 | |||||||
补充耕地确认信息编号 | ||||||||
补充耕地情况 | ||||||||
需补充情况 | 已补充情况 | |||||||
补充耕地数量 | ||||||||
补充水田规模 | ||||||||
补充标准粮食产能 | ||||||||
承诺补充耕地情况 | ||||||||
承诺补充耕地面积 | 挂钩的土地整治项目备案号 | 挂钩补充耕地数量 | 所在县(市、区) | 完成时限 | ||||
承诺补充水田规模 | 挂钩的土地整治项目备案号 | 挂钩水田数量 | 所在县(市、区) | 完成时限 | ||||
承诺补充标准粮食产能 | 挂钩的土地整治项目备案号 | 挂钩标准粮食产能 | 所在县(市、区) | 完成时限 | ||||
四、征收土地方案(汇总)
计量单位:公顷、万元、人
被征收土地 涉及的权属单位 | 乡(镇) | 惠来县东陇镇、仙庵镇 | |||||
村 | 北山经济联合社、寄陇经济联合社、华园经济联合社、口埔经济联合社、里湖经济联合社、学地经济联合社 | ||||||
权 属 状 况 | 地类、面积准确,无权属争议 | ||||||
征 地 补 偿 费 用 标 准 | 地 类 | 面 积 | 前三年平均年产值 | 土地补偿费倍 数 | 安置补助费倍 数 | ||
耕 地 | 水 田 | ||||||
水浇地 | |||||||
旱地 | |||||||
地 类 | 面 积 | 费 用 标 准 | |||||
林 地 | 2.1610 | 124.6500~125.5500 万元/公顷 | |||||
园 地 | 1.6981 | 125.5500万元/公顷 | |||||
养 殖 水 面 | |||||||
其他农用地 | 0.0275 | 124.6500~125.5500 万元/公顷 | |||||
建 设 用 地 | |||||||
未 利 用 地 | 0.2767 | 62.3250万元/公顷 |
续一:
其 它 费 用 | 名 称 | 金 额 | ||
青苗补偿费 | 12.4899 | |||
附着物补偿费 | 0 | |||
征地总费用 | 516.1973 | 征地费用综合标准 | 123.9875 | |
需要安置的农业人口数 | 需要安置的劳力人数 | |||
征地前人均耕地 | 0.0119~0.0247 | 征地后人均耕地 | 0.0119~0.0247 | |
安 置 途 径 | 货币安置 | 支付安置补助费进行安置。 | ||
农业安置 | ||||
留地安置 | 按实际征地面积的10%安排留用地,留用地折算成货币补偿,留用地折算货币补偿款59.9472万元。 | |||
备 注 | 该批次选址位于山上,无地上附着物。 |
填表人:陈岳洪
四、征收土地方案(一)
计量单位:公顷、万元、人
被征收土地 涉及的权属单位 | 乡(镇) | 惠来县东陇镇 | |||||
村 | 北山经济联合社 | ||||||
权 属 状 况 | 地类、面积准确,无权属争议 | ||||||
征 地 补 偿 费 用 标 准 | 地 类 | 面 积 | 前三年平均年产值 | 土地补偿费倍 数 | 安置补助费倍 数 | ||
耕 地 | 水 田 | ||||||
水浇地 | |||||||
旱地 | |||||||
地 类 | 面 积 | 费 用 标 准 | |||||
林 地 | |||||||
园 地 | 0.3722 | 125.5500万元/公顷 | |||||
养 殖 水 面 | |||||||
其他农用地 | 0.0012 | 125.5500万元/公顷 | |||||
建 设 用 地 | |||||||
未 利 用 地 | |||||||
续一:
其 它 费 用 | 名 称 | 金 额 | ||
青苗补偿费 | 1.1202 | |||
附着物补偿费 | 0 | |||
征地总费用 | 48.0006 | 征地费用综合标准 | 128.5501 | |
需要安置的农业人口数 | 需要安置的劳力人数 | |||
征地前人均耕地 | 0.0119 | 征地后人均耕地 | 0.0119 | |
安 置 途 径 | 货币安置 | 支付安置补助费进行安置。 | ||
农业安置 | ||||
留地安置 | 按实际征地面积的10%安排留用地,留用地折算成货币补偿,留用地折算货币补偿款5.3712万元。 | |||
备 注 | 该批次选址位于山上,无地上附着物。 |
填表人:陈岳洪
四、征收土地方案(二)
计量单位:公顷、万元、人
被征收土地 涉及的权属单位 | 乡(镇) | 惠来县东陇镇 | |||||
村 | 寄陇经济联合社 | ||||||
权 属 状 况 | 地类、面积准确,无权属争议 | ||||||
征 地 补 偿 费 用 标 准 | 地 类 | 面 积 | 前三年平均年产值 | 土地补偿费倍 数 | 安置补助费倍 数 | ||
耕 地 | 水 田 | ||||||
水浇地 | |||||||
旱地 | |||||||
地 类 | 面 积 | 费 用 标 准 | |||||
林 地 | 0.5088 | 125.5500万元/公顷 | |||||
园 地 | 1.3259 | 125.5500万元/公顷 | |||||
养 殖 水 面 | |||||||
其他农用地 | 0.0111 | 125.5500万元/公顷 | |||||
建 设 用 地 | |||||||
未 利 用 地 | |||||||
续一:
其 它 费 用 | 名 称 | 金 额 | ||
青苗补偿费 | 5.5374 | |||
附着物补偿费 | 0 | |||
征地总费用 | 237.2776 | 征地费用综合标准 | 128.5500 | |
需要安置的农业人口数 | 需要安置的劳力人数 | |||
征地前人均耕地 | 0.0119 | 征地后人均耕地 | 0.0119 | |
安 置 途 径 | 货币安置 | 支付安置补助费进行安置。 | ||
农业安置 | ||||
留地安置 | 按实际征地面积的10%安排留用地,留用地折算成货币补偿,留用地折算货币补偿款26.5824万元。 | |||
备 注 | 该批次选址位于山上,无地上附着物。 |
填表人:陈岳洪
四、征收土地方案(三)
计量单位:公顷、万元、人
被征收土地 涉及的权属单位 | 乡(镇) | 惠来县仙庵镇 | |||||
村 | 华园经济联合社 | ||||||
权 属 状 况 | 地类、面积准确,无权属争议 | ||||||
征 地 补 偿 费 用 标 准 | 地 类 | 面 积 | 前三年平均年产值 | 土地补偿费倍 数 | 安置补助费倍 数 | ||
耕 地 | 水 田 | ||||||
水浇地 | |||||||
旱地 | |||||||
地 类 | 面 积 | 费 用 标 准 | |||||
林 地 | 0.9842 | 124.6500万元/公顷 | |||||
园 地 | |||||||
养 殖 水 面 | |||||||
其他农用地 | |||||||
建 设 用 地 | |||||||
未 利 用 地 |
续一:
其 它 费 用 | 名 称 | 金 额 | ||
青苗补偿费 | 2.9526 | |||
附着物补偿费 | 0 | |||
征地总费用 | 125.6331 | 征地费用综合标准 | 127.6500 | |
需要安置的农业人口数 | 需要安置的劳力人数 | |||
征地前人均耕地 | 0.0164 | 征地后人均耕地 | 0.0164 | |
安 置 途 径 | 货币安置 | 支付安置补助费进行安置。 | ||
农业安置 | ||||
留地安置 | 按实际征地面积的10%安排留用地,留用地折算成货币补偿,留用地折算货币补偿款14.1696万元 | |||
备 注 | 该批次选址位于山上,无地上附着物。 |
填表人:陈岳洪
四、征收土地方案(四)
计量单位:公顷、万元、人
被征收土地 涉及的权属单位 | 乡(镇) | 惠来县仙庵镇 | |||||
村 | 口埔经济联合社 | ||||||
权 属 状 况 | 地类、面积准确,无权属争议 | ||||||
征 地 补 偿 费 用 标 准 | 地 类 | 面 积 | 前三年平均年产值 | 土地补偿费倍 数 | 安置补助费倍 数 | ||
耕 地 | 水 田 | ||||||
水浇地 | |||||||
旱地 | |||||||
地 类 | 面 积 | 费 用 标 准 | |||||
林 地 | 0.4375 | 124.6500万元/公顷 | |||||
园 地 | |||||||
养 殖 水 面 | |||||||
其他农用地 | |||||||
建 设 用 地 | |||||||
未 利 用 地 | |||||||
续一:
其 它 费 用 | 名 称 | 金 额 | ||
青苗补偿费 | 1.3125 | |||
附着物补偿费 | 0 | |||
征地总费用 | 55.8469 | 征地费用综合标准 | 127.6501 | |
需要安置的农业人口数 | 需要安置的劳力人数 | |||
征地前人均耕地 | 0.0247 | 征地后人均耕地 | 0.0247 | |
安 置 途 径 | 货币安置 | 支付安置补助费进行安置。 | ||
农业安置 | ||||
留地安置 | 按实际征地面积的10%安排留用地,留用地折算成货币补偿,留用地折算货币补偿款6.3072万元。 | |||
备 注 | 该批次选址位于山上,无地上附着物。 |
填表人:陈岳洪
四、征收土地方案(五)
计量单位:公顷、万元、人
被征收土地 涉及的权属单位 | 乡(镇) | 惠来县仙庵镇 | |||||
村 | 里湖经济联合社 | ||||||
权 属 状 况 | 地类、面积准确,无权属争议 | ||||||
征 地 补 偿 费 用 标 准 | 地 类 | 面 积 | 前三年平均年产值 | 土地补偿费倍 数 | 安置补助费倍 数 | ||
耕 地 | 水 田 | ||||||
水浇地 | |||||||
旱地 | |||||||
地 类 | 面 积 | 费 用 标 准 | |||||
林 地 | 0.0600 | 124.6500万元/公顷 | |||||
园 地 | |||||||
养 殖 水 面 | |||||||
其他农用地 | 0.0152 | 124.6500万元/公顷 | |||||
建 设 用 地 | |||||||
未 利 用 地 | 0.1590 | 62.3250万元/公顷 | |||||
续一:
其 它 费 用 | 名 称 | 金 额 | ||
青苗补偿费 | 0.7026 | |||
附着物补偿费 | 0 | |||
征地总费用 | 19.9860 | 征地费用综合标准 | 85.3373 | |
需要安置的农业人口数 | 需要安置的劳力人数 | |||
征地前人均耕地 | 0.0230 | 征地后人均耕地 | 0.0230 | |
安 置 途 径 | 货币安置 | 支付安置补助费进行安置。 | ||
农业安置 | ||||
留地安置 | 按实际征地面积的10%安排留用地,留用地折算成货币补偿,留用地折算货币补偿款3.3696万元。 | |||
备 注 | 该批次选址位于山上,无地上附着物。 |
填表人:陈岳洪
四、征收土地方案(六)
计量单位:公顷、万元、人
被征收土地 涉及的权属单位 | 乡(镇) | 惠来县仙庵镇 | |||||
村 | 学地经济联合社 | ||||||
权 属 状 况 | 地类、面积准确,无权属争议 | ||||||
征 地 补 偿 费 用 标 准 | 地 类 | 面 积 | 前三年平均年产值 | 土地补偿费倍 数 | 安置补助费倍 数 | ||
耕 地 | 水 田 | ||||||
水浇地 | |||||||
旱地 | |||||||
地 类 | 面 积 | 费 用 标 准 | |||||
林 地 | 0.1705 | 124.6500万元/公顷 | |||||
园 地 | |||||||
养 殖 水 面 | |||||||
其他农用地 | |||||||
建 设 用 地 | |||||||
未 利 用 地 | 0.1177 | 62.3250万元/公顷 | |||||
续一:
其 它 费 用 | 名 称 | 金 额 | ||
青苗补偿费 | 0.8646 | |||
附着物补偿费 | 0 | |||
征地总费用 | 29.4531 | 征地费用综合标准 | 102.1967 | |
需要安置的农业人口数 | 需要安置的劳力人数 | |||
征地前人均耕地 | 0.0198 | 征地后人均耕地 | 0.0198 | |
安 置 途 径 | 货币安置 | 支付安置补助费进行安置。 | ||
农业安置 | ||||
留地安置 | 按实际征地面积的10%安排留用地,留用地折算成货币补偿,留用地折算货币补偿款4.1472万元。 | |||
备 注 | 该批次选址位于山上,无地上附着物。 |
填表人:陈岳洪