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一书三方案(惠来县2019年度第一批次)
来源:本网 发布时间:2019-12-13 10:12 浏览次数:- 【字体: 分享到:

建设用地项目呈报材料

一书三方案

编制机关  (公章):惠来县自然资源局

主要负责人(签字):

编  制  时  间:2019916

中华人民共和国国土资源部监制


一、建设用地项目呈报说明书

                                               计量单位:公顷、万元

申请用地单位

惠来县人民政府

建设用地项目名称

惠来县2019年度第一批次城镇建设用地

申请用地总面积

4.1633

新增建设用地面积

4.1633

权 属  

地   类

合     计

其     中

国有土地

集体土地

总计

4.1633


4.1633

(一)农用地

3.8866


3.8866

耕地




其中:基本农田




林地

2.1610


2.1610

园地

1.6981


1.6981

其它农用地

0.0275


0.0275

(二)建设用地




(三)未利用地

0.2767


0.2767

分批次城市\镇建设用地

拟开发地块名称

地块编号

用地面积

开发用途

地块一

1

0.0920

特殊用地

地块二

2

0.1393

特殊用地

地块三

3

0.6697

特殊用地

地块四

4

0.1161

特殊用地

地块五

5

0.1900

特殊用地

地块六

6

0.0607

特殊用地

地块七

7

0.2718

特殊用地

地块八

8

0.6159

特殊用地

地块九

9

0.0637

特殊用地

地块十

10

0.0667

特殊用地

地块十一

11

0.0923

特殊用地

地块十二

12

0.0989

特殊用地

地块十三

13

0.1318

特殊用地

地块十四

14

0.0188

特殊用地

地块十五

15

0.0387

特殊用地

地块十六

16

0.3657

特殊用地

地块十七

17

0.0752

特殊用地

地块十八

18

0.2221

特殊用地

地块十九

19

0.8339

特殊用地






续一:

区(市)人民政府审 核 意 见

                                         (公章)

主管领导(签字):                     年   月   日

市(地、州)人

民 政 府 土 地

行 政 主 管 部

门 审 查 意 见

(公章)

主管领导(签字):                    年   月   日

市(地、州)

人 民 政 府

审 核 意 见

                                        (公章)

主管领导(签字):                    年   月   日

备        注


制表人:陈岳洪

二、农用地转用方案

计量单位:公顷

地         类

转  用  面  积

其           中

国有土地

集体土地

农  用  地

3.8866


3.8866

其中:耕地

(含带K地类)




土 地 利 用 总 体 规 划

符 合 规 划

需 调 整 规 划

规划级别

国 家 级


规划级别

国 家 级


省 级


省 级


市 级


市 级


县 级

符合

县 级


乡 级


乡 级


农 用 地 转 用 计 划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地

3.8866


3.8866


按规定申请使用2019年度非营利性殡葬设施项目计划指标(新增建设用地指标4.1633公顷、农转用指标3.8866公顷)。

填表人:陈岳洪

三、补充耕地方案

计量单位:公顷、万元

占用耕地面积


含25度以上坡耕地


其他情况需补充耕地面积


补充耕地义务单位

皇冠体育平台,皇冠体育app市惠来县人民政府

补充耕地责任单位

皇冠体育平台,皇冠体育app市惠来县自然资源局

补充耕地费用情况

 义务单位缴纳耕地开垦费总额


平均缴费标准


 实际补充耕地总费用


平均费用标准


补充耕地确认信息编号


补充耕地情况


需补充情况

已补充情况

补充耕地数量



补充水田规模



补充标准粮食产能



承诺补充耕地情况

承诺补充耕地面积

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩补充耕地数量

所在县(市、区)

完成时限











承诺补充水田规模

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩水田数量

所在县(市、区)

完成时限











承诺补充标准粮食产能

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩标准粮食产能

所在县(市、区)

完成时限











四、征收土地方案(汇总)

计量单位:公顷、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

惠来县东陇镇、仙庵镇

北山经济联合社、寄陇经济联合社、华园经济联合社、口埔经济联合社、里湖经济联合社、学地经济联合社

权    属

状    况

地类、面积准确,无权属争议

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田





水浇地





旱地




















地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

2.1610

124.6500~125.5500

万元/公顷

园       地

1.6981

125.5500万元/公顷

养 殖 水 面



其他农用地

0.0275

124.6500~125.5500

万元/公顷

建 设 用 地



未 利 用 地

0.2767

62.3250万元/公顷

续一:

名          称

金      额

青苗补偿费

12.4899

附着物补偿费

0



征地总费用

516.1973

征地费用综合标准

123.9875

需要安置的农业人口数


需要安置的劳力人数


征地前人均耕地

0.0119~0.0247

征地后人均耕地

0.0119~0.0247

货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置


留地安置

按实际征地面积的10%安排留用地,留用地折算成货币补偿,留用地折算货币补偿款59.9472万元。

该批次选址位于山上,无地上附着物。

填表人:陈岳洪

四、征收土地方案(一)

计量单位:公顷、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

惠来县东陇镇

北山经济联合社

权    属

状    况

地类、面积准确,无权属争议

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田





水浇地





旱地




















地     类

面   积

费  用  标  准

林       地



园       地

0.3722 

125.5500万元/公顷

养 殖 水 面



其他农用地

0.0012

125.5500万元/公顷

建 设 用 地



未 利 用 地






续一:

名          称

金      额

青苗补偿费

1.1202

附着物补偿费

0



征地总费用

48.0006

征地费用综合标准

128.5501

需要安置的农业人口数


需要安置的劳力人数


征地前人均耕地

0.0119

征地后人均耕地

0.0119

货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置


留地安置

按实际征地面积的10%安排留用地,留用地折算成货币补偿,留用地折算货币补偿款5.3712万元。

该批次选址位于山上,无地上附着物。

填表人:陈岳洪

四、征收土地方案(二)

计量单位:公顷、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

惠来县东陇镇

寄陇经济联合社

权    属

状    况

地类、面积准确,无权属争议

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田





水浇地





旱地




















地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

0.5088

125.5500万元/公顷

园       地

1.3259

125.5500万元/公顷

养 殖 水 面



其他农用地

0.0111

125.5500万元/公顷

建 设 用 地



未 利 用 地






续一:

名          称

金      额

青苗补偿费

5.5374

附着物补偿费

0



征地总费用

237.2776

征地费用综合标准

128.5500

需要安置的农业人口数


需要安置的劳力人数


征地前人均耕地

0.0119

征地后人均耕地

0.0119

货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置


留地安置

按实际征地面积的10%安排留用地,留用地折算成货币补偿,留用地折算货币补偿款26.5824万元。

该批次选址位于山上,无地上附着物。

填表人:陈岳洪

四、征收土地方案(三)

计量单位:公顷、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

惠来县仙庵镇

华园经济联合社

权    属

状    况

地类、面积准确,无权属争议

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田





水浇地





旱地




















地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

0.9842

124.6500万元/公顷

园       地



养 殖 水 面



其他农用地



建 设 用 地



未 利 用 地



续一:

名          称

金      额

青苗补偿费

2.9526

附着物补偿费

0



征地总费用

125.6331

征地费用综合标准

127.6500

需要安置的农业人口数


需要安置的劳力人数


征地前人均耕地

0.0164

征地后人均耕地

0.0164

货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置


留地安置

按实际征地面积的10%安排留用地,留用地折算成货币补偿,留用地折算货币补偿款14.1696万元

该批次选址位于山上,无地上附着物。

填表人:陈岳洪

四、征收土地方案(四)

计量单位:公顷、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

惠来县仙庵镇

口埔经济联合社

权    属

状    况

地类、面积准确,无权属争议

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田





水浇地





旱地




















地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

0.4375

124.6500万元/公顷

园       地



养 殖 水 面



其他农用地



建 设 用 地



未 利 用 地






续一:

名          称

金      额

青苗补偿费

1.3125

附着物补偿费

0



征地总费用

55.8469

征地费用综合标准

127.6501

需要安置的农业人口数


需要安置的劳力人数


征地前人均耕地

0.0247

征地后人均耕地

0.0247

货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置


留地安置

按实际征地面积的10%安排留用地,留用地折算成货币补偿,留用地折算货币补偿款6.3072万元。

该批次选址位于山上,无地上附着物。

填表人:陈岳洪

四、征收土地方案(五)

计量单位:公顷、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

惠来县仙庵镇

里湖经济联合社

权    属

状    况

地类、面积准确,无权属争议

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田





水浇地





旱地




















地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

0.0600

124.6500万元/公顷

园       地



养 殖 水 面



其他农用地

0.0152

124.6500万元/公顷

建 设 用 地



未 利 用 地

0.1590

62.3250万元/公顷




续一:

名          称

金      额

青苗补偿费

0.7026

附着物补偿费

0



征地总费用

19.9860

征地费用综合标准

85.3373

需要安置的农业人口数


需要安置的劳力人数


征地前人均耕地

0.0230

征地后人均耕地

0.0230

货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置


留地安置

按实际征地面积的10%安排留用地,留用地折算成货币补偿,留用地折算货币补偿款3.3696万元。

 该批次选址位于山上,无地上附着物。

填表人:陈岳洪


四、征收土地方案(六)

计量单位:公顷、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

惠来县仙庵镇

学地经济联合社

权    属

状    况

地类、面积准确,无权属争议

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

水 田





水浇地





旱地




















地     类

面   积

费  用  标  准

林       地

0.1705

124.6500万元/公顷

园       地



养 殖 水 面



其他农用地



建 设 用 地



未 利 用 地

0.1177

62.3250万元/公顷




续一:

名          称

金      额

青苗补偿费

0.8646

附着物补偿费

0



征地总费用

29.4531

征地费用综合标准

102.1967

需要安置的农业人口数


需要安置的劳力人数


征地前人均耕地

0.0198

征地后人均耕地

0.0198

货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置


留地安置

按实际征地面积的10%安排留用地,留用地折算成货币补偿,留用地折算货币补偿款4.1472万元。

该批次选址位于山上,无地上附着物。

填表人:陈岳洪


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