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一书三方案(惠来县2017年度第五批次)
来源:皇冠体育平台,皇冠体育app市自然资源局 发布时间:2019-10-09 10:32 浏览次数:- 【字体: 分享到:

 

 

 

建设用地项目呈报材料

一书三方案

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

编制机关  (公章):惠来县国土资源局

主要负责人(签字):

编  制  时  间:2019228

 

 

 

中华人民共和国国土资源部监制


 

一、建设用地项目呈报说明书

 

                                               计量单位:公顷、万元

申请用地单位

惠来县人民政府

建设用地项目名称

惠来县2017年度第五批次城镇建设用地

申请用地总面积

3.5545

新增建设用地面积

2.3585

 

 

 

权 属 

  

      

      

国有土地

集体土地

总计

3.5545


3.5545

(一)农用地

2.3585


2.3585

 

耕地

0.8565


0.8565

其中:基本农田




林地




园地

0.2226


0.2226

其它农用地

1.2794


1.2794

(二)建设用地

1.1960


1.1960

(三)未利用地




分批次城市镇建设用地

拟开发地块名称

地块编号

用地面积

开发用途

地块一(涉及建设用地0.5416公顷)

1

0.5416

公共管理与公共

服务用地

地块二

2

1.7467

公共管理与公共

服务用地

地块三

3

0.2000

公共管理与公共

服务用地

地块四(涉及建设用地0.6544公顷)

4

1.0662

公共管理与公共

服务用地


续一:

区(市)人民政府审

 

 

 

                                         (公章)

主管领导(签字):                            

市(地、州)人

 

 

 

(公章)

主管领导(签字):                           

市(地、州)

 

 

 

                                        (公章)

主管领导(签字):                           

         


制表人:陈岳洪

二、农用地转用方案

计量单位:公顷

           

     

          

国有土地

集体土地

   

2.3585


2.3585

其中:耕地

(含带K地类)

0.8565


0.8565

规划级别


规划级别









拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地

2.3585


2.3585

0.8565

按规定申请使用非营利性医疗卫生设施项目计划指标(新增建设用地指标2.3585公顷、农转用指标2.3585公顷、耕地指标0.8565公顷)。

填表人:陈岳洪

三、补充耕地方案

计量单位:公顷、万元

占用耕地面积

0.8565

25度以上坡耕地

0

其他情况需补充耕地面积

0

补充耕地义务单位

皇冠体育平台,皇冠体育app市惠来县人民政府

补充耕地责任单位

皇冠体育平台,皇冠体育app市惠来县国土资源局

补充耕地费用情况

 义务单位缴纳耕地开垦费总额

15.4170

平均缴费标准

18

 实际补充耕地总费用


平均费用标准


补充耕地确认信息编号

440000201900930588

补充耕地情况


需补充情况

已补充情况

补充耕地数量

0.8565

0.8565

补充水田规模

0

0

补充标准粮食产能

11562.7500

11562.7500

承诺补充耕地情况

承诺补充耕地面积

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩补充耕地数量

所在县(市、区)

完成时限











承诺补充水田规模

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩水田数量

所在县(市、区)

完成时限











承诺补充标准粮食产能

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩标准粮食产能

所在县(市、区)

完成时限




















 

四、征收土地方案(汇总)

计量单位:公项、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

惠来县岐石镇、葵潭镇、华湖镇、神泉镇

岐石村委会、螃蟹经济联合社、华湖镇农民集体、犁集村委会、神农经济联合社

     

     

地类、面积准确,无权属争议

 

 

 

 

 

 

 

  

  

前三年平均年产值

土地补偿费倍      

安置补助费倍      

 

 

 

水 田





水浇地





旱地

0.8565

3.8100

15

15
















      

  

     

        



        

0.2226

112.7250 114.5250

万元/公顷



其他农用地

1.2794

114.3000 114.5250

万元/公顷

1.1960

112.6350 114.5250

万元/公顷











续一:

           

金       

青苗补偿费

95.0345

附着物补偿费

190.0692





征地总费用

690.4061

征地费用综合标准

194.2344

需要安置的农业人口数

35

需要安置的劳力人数

29

征地前人均耕地

0.0136-0.0247

征地后人均耕地

0.0136-0.0245

 

 

 

货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置


留地安置

按实际征地面积的10%安排留用地,留用地折算成货币补偿,留用地折算货币补偿款51.1920万元。

 


填表人:陈岳洪

 

四、征收土地方案(一)

计量单位:公项、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

惠来县岐石镇

岐石村委会

     

     

地类、面积准确,无权属争议

 

 

 

 

 

 

 

  

  

前三年平均年产值

土地补偿费倍      

安置补助费倍      

 

 

 

水 田





水浇地





旱地




















      

  

     

        



        





其他农用地



0.5416

112.6350万元/公顷














 

续一:

           

金       

青苗补偿费

13.3333

附着物补偿费

26.6667





征地总费用

101.0031

征地费用综合标准

186.4902

需要安置的农业人口数


需要安置的劳力人数


征地前人均耕地

0.0244

征地后人均耕地

0.0244

 

 

 

货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置


留地安置

按实际征地面积的10%安排留用地,留用地折算成货币补偿,留用地折算货币补偿款7.8048万元。

 


填表人:陈岳洪

 

四、征收土地方案(二)

计量单位:公项、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

惠来县神泉镇

神农经济联合社

     

     

地类、面积准确,无权属争议

 

 

 

 

 

 

 

  

  

前三年平均年产值

土地补偿费倍      

安置补助费倍      

 

 

 

水 田





水浇地





旱地

0.8565

3.8100

15

15
















      

  

     

        



        





其他农用地

0.8902

114.3000万元/公顷
















 

续一:

           

金       

青苗补偿费

37.4962

附着物补偿费

74.9925





征地总费用

312.1365

征地费用综合标准

178.7007

需要安置的农业人口数

35

需要安置的劳力人数

29

征地前人均耕地

0.0247

征地后人均耕地

0.0245  

 

 

 

货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置


留地安置

按实际征地面积的10%安排留用地,留用地折算成货币补偿,留用地折算货币补偿款25.1568万元。

 


填表人:陈岳洪

 

 

四、征收土地方案(三)

计量单位:公项、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

惠来县葵潭镇

螃蟹经济联合社

     

     

地类、面积准确,无权属争议

 

 

 

 

 

 

 

  

  

前三年平均年产值

土地补偿费倍      

安置补助费倍      

 

 

 

水 田





水浇地





旱地




















      

  

     

        



        

0.2000

112.7250万元/公顷



其他农用地


















 

续一:

           

金       









征地总费用

22.5450

征地费用综合标准

112.7250

需要安置的农业人口数


需要安置的劳力人数


征地前人均耕地

0.0232

征地后人均耕地

0.0232

 

 

 

货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置


留地安置

按实际征地面积的10%安排留用地,留用地折算成货币补偿,留用地折算货币补偿款2.8800万元

 


填表人:陈岳洪

 

四、征收土地方案(四)

计量单位:公项、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

惠来县华湖镇

犁集村委会

     

     

地类、面积准确,无权属争议

 

 

 

 

 

 

 

  

  

前三年平均年产值

土地补偿费倍      

安置补助费倍      

 

 

 

水 田





水浇地





旱地




















      

  

     

        



        

0.0140

114.5250万元/公顷



其他农用地

0.0038

114.5250万元/公顷

0.1276

114.5250万元/公顷














 

续一:

           

金       

青苗补偿费

16.5667

附着物补偿费

33.1333





征地总费用

66.3519

征地费用综合标准

456.3404

需要安置的农业人口数


需要安置的劳力人数


征地前人均耕地

0.0136

征地后人均耕地

0.0136

 

 

 

货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置


留地安置

按实际征地面积的10%安排留用地,留用地折算成货币补偿,留用地折算货币补偿款2.0880万元。

 


填表人:陈岳洪

 

四、征收土地方案(五)

计量单位:公项、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

惠来县华湖镇

华湖镇农民集体

     

     

地类、面积准确,无权属争议

 

 

 

 

 

 

 

  

  

前三年平均年产值

土地补偿费倍      

安置补助费倍      

 

 

 

水 田





水浇地





旱地




















      

  

     

        



        

0.0086

114.5250万元/公顷



其他农用地

0.3854

114.5250万元/公顷

0.5268

114.5250万元/公顷














 

续一:

           

金       

青苗补偿费

27.6383

附着物补偿费

55.2767





征地总费用

188.3696

征地费用综合标准

204.5717

需要安置的农业人口数


需要安置的劳力人数


征地前人均耕地

0.0136

征地后人均耕地

0.0136

 

 

 

货币安置

支付安置补助费进行安置。

农业安置


留地安置

按实际征地面积的10%安排留用地,留用地折算成货币补偿,留用地折算货币补偿款13.2624万元。

 


填表人:陈岳洪


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