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一书三方案(皇冠体育平台,皇冠体育app产业转移工业园2018年度第二批次城镇建设用地)
来源:皇冠体育平台,皇冠体育app市自然资源局 发布时间:2019-05-16 16:48 浏览次数:- 【字体: 分享到:

建设用地项目呈报材料

“一书三方案”

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

编制机关  (公章):

主要负责人(签字):

编  制  时  间:     年    月    日

 

 

 

中华人民共和国国土资源部监制

 


 

一、建设用地项目呈报说明书

 

                                               计量单位:公顷、万元

申请用地单位

皇冠体育平台,皇冠体育app产业转移工业园管理委员会

建设用地项目名称

皇冠体育平台,皇冠体育app产业转移工业园2018年度第二批次城镇建设用地

申请用地总面积

1.6381

新增建设用地面积

1.1681

 

 

 

权 属 

地   类

合     计

其     中

国有土地

集体土地

总计

1.6381


1.6381

(一)农用地

1.1681


1.1681

耕地




其中:基本农田




林地




园地

1.1425


1.1425

养殖水面




其他农用地

(不含养殖水面)

0.0256


0.0256

(二)建设用地

0.4700


0.4700

(三)未利用地




分批次城市(村镇)建设用地

拟开发地块名称

地块编号

用地面积

开发用途

玉都新城

1.2557

商服用地

玉都新城

0.0880

商服用地

玉都新城

0.1387

商服用地

玉都新城

0.1557

商服用地


续一:

县(市、区)人民政府审核意见

 

 

 

                                         (公章)

主管领导(签字):                     年   月   日

市(地、州)人

民   政 府 土 地

行   政 主 管 部

门   审 查 意 见

 

 

 

(公章)

主管领导(签字):                    年   月   日

市(地、州)

人   民 政 府

审   核 意 见

 

 

 

                                        (公章)

主管领导(签字):                    年   月   日

备        注


制表人:林济

二、农用地转用方案

计量单位:公顷

地         类

转  用  面  积

其           中

国有土地

集体土地

农  用  地

1.1681


1.1681

其中:耕地

(含带K地类)

0


0

土   地 利 用 总 体 规 划

符   合 规 划

需   调 整 规 划

规划级别

国 家 级


规划级别

国 家 级


省 级


省 级


市 级


市 级


县 级


县 级


乡 级

符合

乡 级


农   用 地 转 用 计 划

拟使用年度计划指标

本项目拟使用计划指标

本年度计划指标

结转计划指标

农用地

其中:耕地

2018年度


1.1681

0

按规定安排使用2018年度省下达皇冠体育平台,皇冠体育app的扶持用地计划指标(新增建设用地指标1.1681公顷、农转用指标1.1681公顷、耕地指标0公顷)。

 

填表人:林济

三、补充耕地方案

计量单位:公顷、公斤、万元

占用耕地面积


25度以上坡耕地


其他情况需补充耕地面积


补充耕地义务单位


补充耕地责任单位


补充耕地费用情况

义务单位缴纳耕开垦费总额


平均缴费标准


实际补充

耕地总费用


平均缴费标准


补充耕地确认信息编号


补充耕地情况


需补充情况

已补充情况

补充耕地数量



补充水田规模



补充标准粮食产能



承诺补充耕地情况

承诺补充耕地面积

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩补充耕地数量

所在县(市、区)

完成时限
















承诺补充水田规模

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩水田规模

所在县(市、区)

完成时限
















承诺补充标准粮食产能

挂钩的土地整治项目备案号

挂钩标准粮食产能

所在县(市、区)

完成时限




























四、征收土地方案(汇总)

计量单位:公顷、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

磐东街道

社(村)

肇沟经联社、潭角村顶寨经联社

权    属

状    况

地类、面积准确,无权属争议。

 

 

 

 

 

 

 

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

 

 

 

水 田





水浇地





旱 地




















地     类

面   积

费  用  标  准

林       地



园       地

1.1425

120

养   殖 水 面



其他农用地

(不含养殖水面)

0.0256

120

建   设 用 地

0.4700

120

未   利 用 地















 

续一:

名          称

费 用 标 准

青苗补偿费

19.656

地上附着物补偿费

0





征地总费用

216.228

征地费用综合标准

132

需要安置的农业人口数

0

需要安置的劳力人数

0

征地前人均耕地

0

征地后人均耕地

0

 

 

 

货币安置

支付安置补偿费进行安置

农业安置

通过利用农村集体机动地和土地开发整理新增加的耕地等,使被征地农民有必要的耕作土地继续从事农业生产。

社会保险安置

该批次征地后有79人纳入被征地农民养老保障范围,所需计提的养老保障费用71.1万元已预存划入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户”。

留地安置

按实际征地面积的10%安排留用地,留用地面积0.1638公顷(折合2.46亩),留用地折算成货币补偿,补偿标准为16.8万元/亩(折合252万元/公顷),补偿总额41.328万元。

 

 

 

 


填表人:林济

四、征收土地方案(一)

计量单位:公顷、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

磐东街道

社(村)

潭角顶寨经联社

权    属

状    况

地类、面积准确,无权属争议。

 

 

 

 

 

 

 

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

 

 

 

水 田





水浇地





旱 地




















地     类

面   积

费  用  标  准

林       地



园       地

0.9807

120

养   殖 水 面



其他农用地

(不含养殖水面)

0.0135

120

建   设 用 地

0.3495

120

未   利 用 地















 

续一:

名          称

费 用 标 准

青苗补偿费

16.12

地上附着物补偿费

0





征地总费用

177.364

征地费用综合标准

132

需要安置的农业人口数

0

需要安置的劳力人数

0

征地前人均耕地

0

征地后人均耕地

0

 

 

 

货币安置

支付安置补偿费进行安置

农业安置

通过利用农村集体机动地和土地开发整理新增加的耕地等,使被征地农民有必要的耕作土地继续从事农业生产。

社会保险安置

该批次征地后有67人纳入被征地农民养老保障范围,所需计提的养老保障费用60.3万元已预存划入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户”。

留地安置

按实际征地面积的10%安排留用地,留用地面积0.1344公顷(折合2.02亩),留用地折算成货币补偿,补偿标准为16.8万元/亩(折合252万元/公顷),补偿总额33.936万元。

 

 

 

 


填表人:林济

四、征收土地方案(二)

计量单位:公顷、万元、人

被征收土地

涉及的权属单位

乡(镇)

磐东街道

社(村)

肇沟经联社

权    属

状    况

地类、面积准确,无权属争议。

 

 

 

 

 

 

 

地   类

面   积

前三年平均年产值

土地补偿费倍     数

安置补助费倍     数

 

 

 

水 田





水浇地





旱 地




















地     类

面   积

费  用  标  准

林       地



园       地

0.1618

120

养   殖 水 面



其他农用地

(不含养殖水面)

0.0121

120

建   设 用 地

0.1205

120

未   利 用 地















 

续一:

名          称

费 用 标 准

青苗补偿费

3.536

地上附着物补偿费

0





征地总费用

38.864

征地费用综合标准

120

需要安置的农业人口数

0

需要安置的劳力人数

0

征地前人均耕地

0

征地后人均耕地

0

 

 

 

货币安置

支付安置补偿费进行安置

农业安置

通过利用农村集体机动地和土地开发整理新增加的耕地等,使被征地农民有必要的耕作土地继续从事农业生产。

社会保险安置

该批次征地后有12人纳入被征地农民养老保障范围,所需计提的养老保障费用10.8万元已预存划入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户”。

留地安置

按实际征地面积的10%安排留用地,留用地面积0.0294公顷(折合0.44亩),留用地折算成货币补偿,补偿标准为16.8万元/亩(折合252万元/公顷),补偿总额7.392万元。

 

 

 

 


填表人:林济


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