建设用地项目呈报材料
“一书三方案”
编制机关 （公章）：
主要负责人（签字）：
编 制 时 间：2016年11月29日
中华人民共和国国土资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
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申请用地单位 |
皇冠体育平台,皇冠体育app空港经济区管理委员会 |
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建设用地项目名称 |
皇冠体育平台,皇冠体育app空港经济区2016年度第八批次城镇建设用地 |
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申请用地总面积 |
1.0576 |
新增建设用地面积 |
1.0576 |
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土 地 利 用 现 状 |
权 属 地 类 |
合 计 |
其 中 |
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国有土地 |
集体土地 |
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总计 |
1.0576 |
|
1.0576 |
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（一）农用地 |
0.5601 |
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0.5601 |
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其 中 |
耕地 |
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其中：基本农田 |
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林地 |
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园地 |
0.5601 |
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0.5601 |
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养殖水面 |
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其他农用地 （不含养殖水面） |
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（二）建设用地 |
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（三）未利用地 |
0.4975 |
|
0.4975 |
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分批次城市（村镇）建设用地 |
拟开发地块名称 |
地块编号 |
用地面积 |
开发用途 |
|
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京南片 |
3地块 |
0.5601 |
住宅用地 |
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登岗片 |
4地块 |
0.4975 |
仓储用地 |
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续一：
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县（市）人民政 府 审 核 意 见 |
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
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市（地、州）人 民 政 府 土 地 行 政 主 管 部 门 审 查 意 见 |
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
|
市（地、州） 人 民 政 府 审 核 意 见 |
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
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备 注 |
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制表人： 刘浩波
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
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地 类 |
转 用 面 积 |
其 中 |
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国有土地 |
集体土地 |
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农 用 地 |
0.5601 |
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0.5601 |
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其中：耕地 （含带K地类） |
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土 地 利 用 总 体 规 划 |
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符 合 规 划 |
需 调 整 规 划 |
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规划级别 |
国 家 级 |
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规划级别 |
国 家 级 |
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省 级 |
|
省 级 |
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市 级 |
|
市 级 |
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县 级 |
|
县 级 |
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乡 级 |
符合 |
乡 级 |
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农 用 地 转 用 计 划 |
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拟使用年度计划指标 |
本项目拟使用计划指标 |
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本年度计划指标 |
结转计划指标 |
农用地 |
其中：耕地 |
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2016 |
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0.5601 |
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按规定在揭市国土资电〔2016〕86号《皇冠体育平台,皇冠体育app市国土资源局关于下达2016年土地利用计划的通知》中安排，使用普通指标（新增建设用地指标1.0576公顷、农用地指标0.5601公顷）。 |
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填表人：刘浩波
三、补充耕地方案
计量单位：公顷、万元
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补充耕地责任单位 |
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补充耕地承担单位 |
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对应土地开发 整 理 项 目 |
项目名称 |
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项目编号 |
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补充面积 |
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补充耕地方式 |
委托补充 |
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自行补充 |
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缴 纳 耕 地 开垦费情况 |
收费标准 |
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|
缴纳金额 |
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已 完 成 补 充 耕 地 情 况 |
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已 补 充 耕 地 面 积 |
合计 |
其 中 |
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开 发 |
整 理 |
复 垦 |
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|
验收单位及文号 |
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|
计 划 补 充 耕 地 情 况 |
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|
计划补充 耕地面积 |
合计 |
其 中 |
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开 发 |
整 理 |
复 垦 |
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|
补充耕地 实施计划 |
实施年度 |
完成面积 |
资金安排 |
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续一：
|
补 充 耕 地 地 块 情 况 |
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序号 |
整理项目名称 |
项目编号 |
补充耕地图幅号 |
地块编号 |
补充面积 |
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|
合计 |
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补 划 基 本 农 田 地 块 情 况 |
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序号 |
补划基本农田图幅号 |
补划基本农田地块编号 |
补划面积 |
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填表人： 刘浩波
四、征收土地方案（汇总）
计量单位：公顷、万元、人
|
被征收土地 涉及的权属单位 |
乡（镇） |
京冈街道、登岗镇 |
||||||
|
社（村） |
京冈街道京南翰池、登岗镇登岗经济联合社 |
|||||||
|
权 属 状 况 |
地类、面积准确，无土地权属争议 |
|||||||
|
征
地
补
偿
费
用
标
准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费倍 数 |
|||
|
耕
地 |
水 田 |
|
|
|
|
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|
水浇地 |
|
|
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|
旱 地 |
|
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||||
|
|
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|
|
|
|
|
|
||||
|
地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
||||||
|
林 地 |
|
|
||||||
|
园 地 |
0.5601 |
120 |
||||||
|
养 殖 水 面(其中带k养 殖 水 面) |
|
|
||||||
|
其他农用地（不含养殖水面） |
|
|
||||||
|
建 设 用 地 |
|
|
||||||
|
未 利 用 地 |
0.4975 |
22.5 |
||||||
|
|
|
|
||||||
续一：
|
其 它 费 用 |
名 称 |
金 额 |
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|
青苗补偿费 |
12.6912 |
|||
|
地上附着物补偿费 |
0 |
|||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
征地总费用 |
91.0970 |
征地费用综合标准 |
86.1356 |
|
|
需要安置的农业人口数 |
0 |
需要安置的劳力人数 |
0 |
|
|
征地前人均耕地 |
0.0069 |
征地后人均耕地 |
0.0069 |
|
|
安
置
途
径 |
货币安置 |
支付安置补助费进行安置。 |
||
|
农业安置 |
利用集体机动地、承包户自愿交回的承包地进行调整安置。 |
|||
|
社会保险安置 |
该批次征地后有26人纳入被征地农民养老保障的范围，所需计提的养老保障费用23.4元已预存划入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户”。 |
|||
|
留地安置 |
留用地按实际征地面积的10%安排，用地面积0.1058公顷，根据被征地村集体意愿折算成货币补偿，折算补偿标准分别为168万元/公顷和252万元/公顷，补偿总额为22.512万元。 |
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|
备 注 |
|
|||
填表人：刘浩波
四、征收土地方案（一）
计量单位：公顷、万元、人
|
被征用土地 涉及的权属单位 |
乡（镇） |
京冈街道 |
||||||
|
社（村） |
京南翰池经济联合社 |
|||||||
|
权 属 状 况 |
地类、面积准确，无土地权属争议 |
|||||||
|
征
地
补
偿
费
用
标
准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费倍 数 |
|||
|
耕
地 |
水 田 |
|
|
|
|
|||
|
水浇地 |
|
|
|
|
||||
|
旱 地 |
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
||||||
|
林 地 |
|
|
||||||
|
园 地 |
0.5601 |
120 |
||||||
|
带K养 殖 水 面 |
|
|
||||||
|
其他农用地 （不含养殖水面） |
|
|
||||||
|
建 设 用 地 |
|
|
||||||
|
未 利 用 地 |
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
续一：
|
其 它 费 用 |
名 称 |
金 额 |
||
|
青苗补偿费 |
6.7212 |
|||
|
地上附着物补偿费 |
|
|||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
征地总费用 |
73.9332 |
征地费用综合标准 |
132 |
|
|
需要安置的农业人口数 |
0 |
需要安置的劳力人数 |
0 |
|
|
征地前人均耕地 |
0.0055 |
征地后人均耕地 |
0.0055 |
|
|
安
置
途
径 |
货币安置 |
支付安置补助费进行安置。 |
||
|
农业安置 |
利用集体机动地、承包户自愿交回的承包地进行调整安置。 |
|||
|
社会保险安置 |
征地后有18人纳入被征地农民养老保障的范围，所需计提的养老保障费用16.2万元已预存划入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户”。 |
|||
|
留地安置 |
留用地按实际征地面积的10%安排，用地面积0.056公顷，根据被征地村集体意愿折算成货币补偿，折算补偿标准为252万元/公顷，补偿总额为14.112万元。 |
|||
|
备
注 |
|
|||
填表人：刘浩波
四、征收土地方案（二）
计量单位：公顷、万元、人
|
被征用土地 涉及的权属单位 |
乡（镇） |
登岗镇 |
||||||
|
社（村） |
登岗经济联合社 |
|||||||
|
权 属 状 况 |
地类、面积准确，无土地权属争议 |
|||||||
|
征
地
补
偿
费
用
标
准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费倍 数 |
|||
|
耕
地 |
水 田 |
|
|
|
|
|||
|
水浇地 |
|
|
|
|
||||
|
旱 地 |
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
||||||
|
林 地 |
|
|
||||||
|
园 地 |
|
|
||||||
|
带K养 殖 水 面 |
|
|
||||||
|
其他农用地 （不含养殖水面） |
|
|
||||||
|
建 设 用 地 |
|
|
||||||
|
未 利 用 地 |
0.4975 |
22.5 |
||||||
|
|
|
|
||||||
续一：
|
其 它 费 用 |
名 称 |
金 额 |
||
|
青苗补偿费 |
5.97 |
|||
|
地上附着物补偿费 |
|
|||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
征地总费用 |
17.1638 |
征地费用综合标准 |
34.5 |
|
|
需要安置的农业人口数 |
0 |
需要安置的劳力人数 |
0 |
|
|
征地前人均耕地 |
0.0084 |
征地后人均耕地 |
0.0084 |
|
|
安
置
途
径 |
货币安置 |
支付安置补助费进行安置。 |
||
|
农业安置 |
利用集体机动地、承包户自愿交回的承包地进行调整安置。 |
|||
|
社会保险安置 |
征地后有8人纳入被征地农民养老保障的范围，所需计提的养老保障费用7.2万元已预存划入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户”。 |
|||
|
留地安置 |
留用地按实际征地面积的10%安排，用地面积0.0498公顷，根据被征地村集体意愿折算成货币补偿，折算补偿标准为168万元/公顷，补偿总额为8.4万元。 |
|||
|
备
注 |
|
|||
填表人：刘浩波
无障碍版
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