建设用地项目呈报材料
“一书三方案”
编制机关 （公章）：
主要负责人（签字）：
编 制 时 间： 年 月 日
中华人民共和国国土资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
|
申请用地单位 |
皇冠体育平台,皇冠体育app大南海石化工业区管理委员会 |
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|
建设用地项目名称 |
皇冠体育平台,皇冠体育app大南海石化工业区 2015年度第一批次城镇建设用地 |
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申请用地总面积 |
31.4622 |
新增建设用地面积 |
30.2343 |
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|
土 地 利 用 现 状 |
权 属 地 类 |
合 计 |
其 中 |
||
|
国有土地 |
集体土地 |
||||
|
总计 |
31.4622 |
25.1703 |
6.2919 |
||
|
（一）农用地 |
15.3345 |
15.2109 |
0.1236 |
||
|
其 中 |
耕地 |
5.8616 |
5.8221 |
0.0395 |
|
|
其中：基本农田 |
|
|
|
||
|
林地 |
3.8987 |
3.8987 |
|
||
|
园地 |
4.7093 |
4.7093 |
|
||
|
养殖水面 |
0.1072 |
0.0231 |
0.0841 |
||
|
其他农用地 （不含养殖水面） |
0.7577 |
0.7577 |
|
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|
（二）建设用地 |
1.2279 |
1.2279 |
|
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|
（三）未利用地 |
14.8998 |
8.7315 |
6.1683 |
||
|
分批次城市（村镇）建设用地 |
拟开发地块名称 |
地块编号 |
用地面积 |
开发用途 |
|
|
南海街道山陇经联社、和双经联社、原南海农林场 |
地块1 |
9.9432 |
工矿仓储用地 |
||
|
南海街道山陇经联社、原南海农林场 |
地块2 |
10.8047 |
工矿仓储用地 |
||
|
南海街道原南海农林场 |
地块3 |
1.3840 |
公共管理与公共服务用地 |
||
|
南海街道原南海农林场 |
地块4 |
2.5433 |
工矿仓储用地 |
||
|
南海街道原南海农林场 |
地块5 |
0.8283 |
工矿仓储用地 |
||
|
南海街道原南海农林场 |
地块6 |
3.6810 |
商服用地 |
||
|
南海街道原南海农林场 |
地块7 |
0.5906 |
公共管理与公共服务用地 |
||
|
南海街道原南海农林场 |
地块8 |
0.5622 |
公共管理与公共服务用地 |
||
|
南海街道原南海农林场 |
地块9 |
1.1249 |
公共管理与公共服务用地 |
||
续一：
|
县（市、区）人民政府审核意见 |
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
|
市（地、州）人 民 政 府 土 地 行 政 主 管 部 门 审 查 意 见 |
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
|
市（地、州） 人 民 政 府 审 核 意 见 |
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
|
备 注 |
|
制表人： 林循
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
|
地 类 |
转 用 面 积 |
其 中 |
|||
|
国有土地 |
集体土地 |
||||
|
农 用 地 |
15.3345 |
15.2109 |
0.1236 |
||
|
其中：耕地 （含带K地类） |
5.8616 |
5.8221 |
0.0395 |
||
|
土 地 利 用 总 体 规 划 |
|||||
|
符 合 规 划 |
需 调 整 规 划 |
||||
|
规划级别 |
国 家 级 |
|
规划级别 |
国 家 级 |
|
|
省 级 |
|
省 级 |
|
||
|
市 级 |
|
市 级 |
|
||
|
县 级 |
符合 |
县 级 |
|
||
|
乡 级 |
符合 |
乡 级 |
|
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|
农 用 地 转 用 计 划 |
|||||
|
拟使用年度计划指标 |
本项目拟使用计划指标 |
||||
|
本年度计划指标 |
结转计划指标 |
农用地 |
其中：耕地 |
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|
2015年 |
|
15.3345 |
5.8616 |
||
|
按规定安排使用2015年度省下达皇冠体育平台,皇冠体育app的普通用地计划指标（揭市国土资电〔2015〕112号）。 |
|||||
填表人： 陈宏
三、补充耕地方案
计量单位：公顷、万元
|
补充耕地责任单位 |
皇冠体育平台,皇冠体育app大南海石化工业区管理委员会 |
|||||
|
补充耕地承担单位 |
惠来县土地整理中心 |
|||||
|
对应土地开发 整 理 项 目 |
项目名称 |
广东省皇冠体育平台,皇冠体育app市惠来县溪西镇后山村 土地开发整理补充耕地项目 |
||||
|
项目编号 |
44522420110038 |
|||||
|
补充面积 |
5.8616 |
|||||
|
补充耕地方式 |
委托补充 |
|
||||
|
自行补充 |
√ |
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|
缴 纳 耕 地 开垦费情况 |
收费标准 |
18元/㎡ |
||||
|
缴纳金额 |
105.5088 |
|||||
|
已 完 成 补 充 耕 地 情 况 |
||||||
|
已 补 充 耕 地 面 积 |
合计 |
其 中 |
||||
|
开 发 |
整 理 |
复 垦 |
||||
|
5.8616 |
5.8616 |
|
|
|||
|
验收单位及文号 |
皇冠体育平台,皇冠体育app市国土资源局、农业局、林业局 揭市国土资（验）函〔2011〕3号 |
|||||
|
计 划 补 充 耕 地 情 况 |
||||||
|
计划补充 耕地面积 |
合计 |
其 中 |
||||
|
开 发 |
整 理 |
复 垦 |
||||
|
|
|
|
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|
补充耕地 实施计划 |
实施年度 |
完成面积 |
资金安排 |
|||
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|
|
||||
续一：
|
补 充 耕 地 地 块 情 况 |
|||||||
|
序号 |
整理项目名称 |
项目编号 |
补充耕地图幅号 |
地块编号 |
补充面积 |
||
|
1 |
广东省皇冠体育平台,皇冠体育app市惠来县溪西镇后山村土地开发整理补充耕地项目 |
44522420110038 |
F50G024034 |
88/121 |
5.8616 |
||
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
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|
|
|
|
|
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|
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|
|
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|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
||
|
|
|
|
|
|
|
||
|
合计 |
|
|
|
|
5.8616 |
||
|
补 划 基 本 农 田 地 块 情 况 |
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|
序号 |
补划基本农田图幅号 |
补划基本农田地块编号 |
补划面积 |
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|
|
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||||
|
|
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||||
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
||||
填表人：陈宏
四、征收土地方案（汇总）
计量单位：公项、万元、人
|
被征收土地 涉及的权属单位 |
乡（镇） |
皇冠体育平台,皇冠体育app大南海石化工业区南海街道 |
||||||
|
社（村） |
山陇经济联合社、和双经济联合社 |
|||||||
|
权 属 状 况 |
地类、面积准确，无权属争议。 |
|||||||
|
征
地
补
偿
费
用
标
准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费倍 数 |
|||
|
耕
地 |
水 田 |
0.0395 |
3.6885 |
15 |
15 |
|||
|
水浇地 |
|
|
|
|
||||
|
旱 地 |
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
||||||
|
林 地 |
|
|
||||||
|
园 地 |
|
|
||||||
|
养 殖 水 面 |
0.0841 |
110.6550 |
||||||
|
其他农用地 （不含养殖水面） |
|
|
||||||
|
建 设 用 地 |
|
|
||||||
|
未 利 用 地 |
6.1683 |
44.2620 |
||||||
|
|
|
|
||||||
续一：
|
其 它 费 用 |
名 称 |
费 用 标 准 |
||
|
青苗补偿费 |
|
|||
|
地上附着物补偿费 |
|
|||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
征地总费用 |
286.6981 |
征地费用综合标准 |
45.5662 |
|
|
需要安置的农业人口数 |
1 |
需要安置的劳力人数 |
1 |
|
|
征地前人均耕地 |
0.0574 |
征地后人均耕地 |
0.0574 |
|
|
安
置
途
径 |
货币安置 |
支付安置补助费进行安置 |
||
|
农业安置 |
|
|||
|
社 会 保 险 安 置 |
该批次征地后有16人纳入被征地农民养老保障范围，所需计提的养老保障费用14.4万元已预存划入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户”。 |
|||
|
留地安置 |
留用地按实际征地面积的10%安排，用地面积0.6292公顷，皇冠体育平台,皇冠体育app大南海石化工业区管理委员会承诺在用地批准后两年内依法办理用地报批手续。 |
|||
|
备
注 |
|
|||
填表人： 林循
四、征收土地方案（一）
计量单位：公项、万元、人
|
被征用土地 涉及的权属单位 |
乡（镇） |
皇冠体育平台,皇冠体育app大南海石化工业区南海街道 |
||||||
|
社（村） |
山陇经济联合社 |
|||||||
|
权 属 状 况 |
地类、面积准确，无权属争议。 |
|||||||
|
征
地
补
偿
费
用
标
准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费倍 数 |
|||
|
耕
地 |
水 田 |
0.0395 |
3.6885 |
15 |
15 |
|||
|
水浇地 |
|
|
|
|
||||
|
旱 地 |
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
||||||
|
林 地 |
|
|
||||||
|
园 地 |
|
|
||||||
|
养 殖 水 面 |
0.0596 |
110.6550 |
||||||
|
其他农用地 （不含养殖水面） |
|
|
||||||
|
建 设 用 地 |
|
|
||||||
|
未 利 用 地 |
4.9837 |
44.2620 |
||||||
|
|
|
|
||||||
续一：
|
其 它 费 用 |
名 称 |
费 用 标 准 |
||
|
青苗补偿费 |
|
|||
|
地上附着物补偿费 |
|
|||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
征地总费用 |
231.5543 |
征地费用综合标准 |
45.5564 |
|
|
需要安置的农业人口数 |
1 |
需要安置的劳力人数 |
1 |
|
|
征地前人均耕地 |
0.0574 |
征地后人均耕地 |
0.0574 |
|
|
安
置
途
径 |
货币安置 |
支付安置补助费进行安置 |
||
|
农业安置 |
|
|||
|
社 会 保 险 安 置 |
该批次征地后有13人纳入被征地农民养老保障范围，所需计提的养老保障费用11.7万元已预存划入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户”。 |
|||
|
留 地 安 置 |
留用地按实际征地面积的10%安排，用地面积0.5083公顷，皇冠体育平台,皇冠体育app大南海石化工业区管理委员会承诺在用地批准后两年内依法办理用地报批手续。 |
|||
|
备
注 |
|
|||
填表人： 林循
四、征收土地方案（二）
计量单位：公项、万元、人
|
被征用土地 涉及的权属单位 |
乡（镇） |
皇冠体育平台,皇冠体育app大南海石化工业区南海街道 |
||||||
|
社（村） |
和双经济联合社 |
|||||||
|
权 属 状 况 |
地类、面积准确，无权属争议。 |
|||||||
|
征
地
补
偿
费
用
标
准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费倍 数 |
|||
|
耕
地 |
水 田 |
|
|
|
|
|||
|
水浇地 |
|
|
|
|
||||
|
旱 地 |
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
||||||
|
林 地 |
|
|
||||||
|
园 地 |
|
|
||||||
|
养 殖 水 面 |
0.0245 |
110.6550 |
||||||
|
其他农用地 （不含养殖水面） |
|
|
||||||
|
建 设 用 地 |
|
|
||||||
|
未 利 用 地 |
1.1846 |
44.2620 |
||||||
|
|
|
|
||||||
续一：
|
其 它 费 用 |
名 称 |
费 用 标 准 |
||
|
青苗补偿费 |
|
|||
|
地上附着物补偿费 |
|
|||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
征地总费用 |
55.1438 |
征地费用综合标准 |
45.6073 |
|
|
需要安置的农业人口数 |
0 |
需要安置的劳力人数 |
0 |
|
|
征地前人均耕地 |
0.1061 |
征地后人均耕地 |
0.1061 |
|
|
安
置
途
径 |
货币安置 |
支付安置补助费进行安置 |
||
|
农业安置 |
|
|||
|
社 会 保 险 安 置 |
该批次征地后有3人纳入被征地农民养老保障范围，所需计提的养老保障费用2.7万元已预存划入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户”。 |
|||
|
留 地 安 置 |
留用地按实际征地面积的10%安排，用地面积0.1209公顷，皇冠体育平台,皇冠体育app大南海石化工业区管理委员会承诺在用地批准后两年内依法办理用地报批手续。 |
|||
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备
注 |
|
|||
填表人： 林循
无障碍版
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