建设用地项目呈报材料
“一书三方案”
编制机关 （公章）：
主要负责人（签字）：
编 制 时 间： 年 月 日
中华人民共和国国土资源部监制
一、建设用地项目呈报说明书
计量单位：公顷、万元
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申请用地单位 |
皇冠体育平台,皇冠体育app产业转移工业园管理委员会 |
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建设用地项目名称 |
皇冠体育平台,皇冠体育app产业转移工业园2017年度第一批次城镇建设用地 |
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申请用地总面积 |
5.3660 |
新增建设用地面积 |
5.3660 |
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土 地 利 用 现 状 |
权 属 地 类 |
合 计 |
其 中 |
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国有土地 |
集体土地 |
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总计 |
5.3660 |
|
5.3660 |
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（一）农用地 |
5.3660 |
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5.3660 |
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其 中 |
耕地 |
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其中：基本农田 |
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林地 |
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园地 |
0.3361 |
|
0.3360 |
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养殖水面 |
5.0299（其中带K4.8768） |
|
5.0299 |
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其他农用地 （不含养殖水面） |
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（二）建设用地 |
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（三）未利用地 |
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分批次城市（村镇）建设用地 |
拟开发地块名称 |
地块编号 |
用地面积 |
开发用途 |
|
|
皇冠体育平台,皇冠体育app产业转移工业园 |
一 |
0.5606 |
工业用地 |
||
|
皇冠体育平台,皇冠体育app产业转移工业园 |
二 |
0.0434 |
工业用地 |
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|
皇冠体育平台,皇冠体育app产业转移工业园 |
三 |
4.7620 |
工业用地 |
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续一：
|
县（市、区）人民政府审核意见 |
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
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市（地、州）人 民 政 府 土 地 行 政 主 管 部 门 审 查 意 见 |
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
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市（地、州） 人 民 政 府 审 核 意 见 |
（公章） 主管领导（签字）： 年 月 日 |
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备 注 |
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制表人：林济
二、农用地转用方案
计量单位：公顷
|
地 类 |
转 用 面 积 |
其 中 |
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国有土地 |
集体土地 |
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|
农 用 地 |
5.3660 |
|
5.3660 |
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|
其中：耕地 （含带K地类） |
4.8768 |
|
4.8768 |
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|
土 地 利 用 总 体 规 划 |
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|
符 合 规 划 |
需 调 整 规 划 |
||||
|
规划级别 |
国 家 级 |
|
规划级别 |
国 家 级 |
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省 级 |
|
省 级 |
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市 级 |
|
市 级 |
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|
县 级 |
|
县 级 |
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乡 级 |
符合 |
乡 级 |
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农 用 地 转 用 计 划 |
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|
拟使用年度计划指标 |
本项目拟使用计划指标 |
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|
本年度计划指标 |
结转计划指标 |
农用地 |
其中：耕地 |
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2017年度 |
|
5.3660 |
4.8768 |
||
|
按规定安排使用2017年度省下达皇冠体育平台,皇冠体育app普通用地计划指标。 |
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填表人：林济
三、补充耕地方案
计量单位：公顷、万元
|
补充耕地责任单位 |
皇冠体育平台,皇冠体育app产业转移工业园管理委员会 |
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|
补充耕地承担单位 |
惠来县国土资源局 |
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|
对应土地开发 整 理 项 目 |
项目名称 |
惠来县周田镇新村村开发补充耕地项目 |
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|
项目编号 |
44522420100042 |
|||||
|
补充面积 |
4.8768 |
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|
补充耕地方式 |
委托补充 |
|
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|
自行补充 |
自行补充 |
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|
缴 纳 耕 地 开垦费情况 |
收费标准 |
28 |
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|
缴纳金额 |
136.5504 |
|||||
|
已 完 成 补 充 耕 地 情 况 |
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|
已 补 充 耕 地 面 积 |
合计 |
其 中 |
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|
开 发 |
整 理 |
复 垦 |
||||
|
4.8768 |
4.8768 |
|
|
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|
验收单位及文号 |
皇冠体育平台,皇冠体育app市国土资源局、农业局、林业局，揭市国土资（验）函[2010]3号 |
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计 划 补 充 耕 地 情 况 |
||||||
|
计划补充 耕地面积 |
合计 |
其 中 |
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开 发 |
整 理 |
复 垦 |
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|
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|
补充耕地 实施计划 |
实施年度 |
完成面积 |
资金安排 |
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续一：
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补 充 耕 地 地 块 情 况 |
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序号 |
整理项目名称 |
项目编号 |
补充耕地图幅号 |
地块编号 |
补充面积 |
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|
1 |
惠来县周田镇新村村开发补充耕地项目 |
44522420100042 |
F50G023039 |
1/131 |
4.8768 |
||
|
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
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|
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|
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|
|
|
|
|
|
|
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|
|
|
|
|
|
|
||
|
合计 |
|
|
|
|
4.8768 |
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|
补 划 基 本 农 田 地 块 情 况 |
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序号 |
补划基本农田图幅号 |
补划基本农田地块编号 |
补划面积 |
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|
|
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|
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|
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|
||||
|
|
|
|
|
||||
填表人：林济
四、征收土地方案（汇总）
计量单位：公项、万元、人
|
被征收土地 涉及的权属单位 |
乡（镇） |
龙尾镇 |
||||||
|
社（村） |
高明村委会、河坑村委会 |
|||||||
|
权 属 状 况 |
地类、面积准确，无权属争议。 |
|||||||
|
征
地
补
偿
费
用
标
准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费倍 数 |
|||
|
耕
地 |
水 田 |
|
|
|
|
|||
|
水浇地 |
|
|
|
|
||||
|
旱 地 |
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
||||||
|
林 地 |
|
|
||||||
|
园 地 |
0.3361 |
67.5 |
||||||
|
养 殖 水 面 |
5.0299 |
82.5 |
||||||
|
其他农用地 （不含养殖水面） |
|
|
||||||
|
建 设 用 地 |
|
|
||||||
|
未 利 用 地 |
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
续一：
|
其 它 费 用 |
名 称 |
费 用 标 准 |
||
|
青苗补偿费 |
66.408 |
|||
|
地上附着物补偿费 |
0 |
|||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
征地总费用 |
504.0615 |
征地费用综合标准 |
93.9362 |
|
|
需要安置的农业人口数 |
0 |
需要安置的劳力人数 |
0 |
|
|
征地前人均耕地 |
0.0284 |
征地后人均耕地 |
0.0284 |
|
|
安
置
途
径 |
货币安置 |
支付安置补偿费进行安置 |
||
|
农业安置 |
通过利用农村集体机动地和土地开发整理新增加的耕地等，使被征地农民有必要的耕作土地继续从事农业生产。 |
|||
|
社会保险安置 |
该批次征地后有52人纳入被征地农民养老保障范围，所需计提的养老保障费用46.8万元已预存划入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户”。 |
|||
|
留地安置 |
留用地按实际征地面积的10%安排，用地面积0.5366公顷（折合8.05亩），根据被征地村集体意愿折算成货币补偿，折算补偿标准为11.2万元/亩，补偿总额为90.16万元。皇冠体育平台,皇冠体育app产业转移工业园管委会已将留用地折算货币补偿款全额预付给被征地单位。 |
|||
|
备
注 |
|
|||
填表人：林济
四、征收土地方案（一）
计量单位：公项、万元、人
|
被征收土地 涉及的权属单位 |
乡（镇） |
龙尾镇 |
||||||
|
社（村） |
高明村委会 |
|||||||
|
权 属 状 况 |
地类、面积准确，无权属争议。 |
|||||||
|
征
地
补
偿
费
用
标
准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费倍 数 |
|||
|
耕
地 |
水 田 |
|
|
|
|
|||
|
水浇地 |
|
|
|
|
||||
|
旱 地 |
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
||||||
|
林 地 |
|
|
||||||
|
园 地 |
0.0606 |
67.5 |
||||||
|
养 殖 水 面 |
4.7448 |
82.5 |
||||||
|
其他农用地 （不含养殖水面） |
|
|
||||||
|
建 设 用 地 |
|
|
||||||
|
未 利 用 地 |
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
续一：
|
其 它 费 用 |
名 称 |
费 用 标 准 |
||
|
青苗补偿费 |
58.028 |
|||
|
地上附着物补偿费 |
0 |
|||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
征地总费用 |
453.5645 |
征地费用综合标准 |
94.3864 |
|
|
需要安置的农业人口数 |
0 |
需要安置的劳力人数 |
0 |
|
|
征地前人均耕地 |
0.0255 |
征地后人均耕地 |
0.0255 |
|
|
安
置
途
径 |
货币安置 |
支付安置补偿费进行安置 |
||
|
农业安置 |
通过利用农村集体机动地和土地开发整理新增加的耕地等，使被征地农民有必要的耕作土地继续从事农业生产。 |
|||
|
社会保险安置 |
该批次征地后有46人纳入被征地农民养老保障范围，所需计提的养老保障费用41.4万元已预存划入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户”。 |
|||
|
留地安置 |
留用地按实际征地面积的10%安排，用地面积0.4805公顷（折合7.21亩），根据被征地村集体意愿折算成货币补偿，折算补偿标准为11.2万元/亩，补偿总额为80.752万元。皇冠体育平台,皇冠体育app产业转移工业园管委会已将留用地折算货币补偿款全额预付给被征地单位。 |
|||
|
备
注 |
|
|||
填表人：林济
四、征收土地方案（二）
计量单位：公项、万元、人
|
被征收土地 涉及的权属单位 |
乡（镇） |
龙尾镇 |
||||||
|
社（村） |
河坑村委会 |
|||||||
|
权 属 状 况 |
地类、面积准确，无权属争议。 |
|||||||
|
征
地
补
偿
费
用
标
准 |
地 类 |
面 积 |
前三年平均年产值 |
土地补偿费倍 数 |
安置补助费倍 数 |
|||
|
耕
地 |
水 田 |
|
|
|
|
|||
|
水浇地 |
|
|
|
|
||||
|
旱 地 |
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
|
|
||||
|
地 类 |
面 积 |
费 用 标 准 |
||||||
|
林 地 |
|
|
||||||
|
园 地 |
0.2755 |
67.5 |
||||||
|
养 殖 水 面 |
0.2851 |
82.5 |
||||||
|
其他农用地 （不含养殖水面） |
|
|
||||||
|
建 设 用 地 |
|
|
||||||
|
未 利 用 地 |
|
|
||||||
|
|
|
|
||||||
续一：
|
其 它 费 用 |
名 称 |
费 用 标 准 |
||
|
青苗补偿费 |
8.38 |
|||
|
地上附着物补偿费 |
0 |
|||
|
|
|
|||
|
|
|
|||
|
征地总费用 |
50.497 |
征地费用综合标准 |
90.0767 |
|
|
需要安置的农业人口数 |
0 |
需要安置的劳力人数 |
0 |
|
|
征地前人均耕地 |
0.0312 |
征地后人均耕地 |
0.0312 |
|
|
安
置
途
径 |
货币安置 |
支付安置补偿费进行安置 |
||
|
农业安置 |
通过利用农村集体机动地和土地开发整理新增加的耕地等，使被征地农民有必要的耕作土地继续从事农业生产。 |
|||
|
社会保险安置 |
该批次征地后有6人纳入被征地农民养老保障范围，所需计提的养老保障费用5.4万元已预存划入“收缴被征地农民社会养老保障资金过渡户”。 |
|||
|
留地安置 |
留用地按实际征地面积的10%安排，用地面积0.0561公顷（折合0.84亩），根据被征地村集体意愿折算成货币补偿，折算补偿标准为11.2万元/亩，补偿总额为9.408万元。皇冠体育平台,皇冠体育app产业转移工业园管委会已将留用地折算货币补偿款全额预付给被征地单位。 |
|||
|
备
注 |
|
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填表人：林济
无障碍版
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